Øster Åstrupvej 7, Ø Aastrup, 6752 Glejbjerg — Landejendom · 279 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 279 m², grund på 737.370 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2004. Beliggende i Vejen Kommune (6752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 279 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 737370 m²
Udestue: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.762.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.781 kr/m².8.911.333 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)737370 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.096.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte
2004Ombygning
1978Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Åstrupvej 2 6752 Glejbjerg	318 m²	1,3 km	10-03-2025	2.100.000 kr.	6.604 kr./m²
Skovbøllingvej 30 6752 Glejbjerg	221 m²	2,3 km	08-12-2024	12.660.000 kr.	57.285 kr./m²
Skovbøllingvej 27 6752 Glejbjerg	190 m²	2,4 km	25-01-2024	4.116.000 kr.	21.663 kr./m²
Gettrupvej 14, Grene 6752 Glejbjerg	378 m²	3,7 km	05-03-2024	7.250.000 kr.	19.180 kr./m²
Gettrupvej 24, Gjettrup 6752 Glejbjerg	158 m²	3,3 km	25-02-2025	10.842.000 kr.	68.620 kr./m²
Glejbjergvej 12, Terpling 6752 Glejbjerg	198 m²	5,9 km	19-12-2024	16.500.000 kr.	83.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6752

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu