Skovbøllingvej 30, 6752 Glejbjerg — Landejendom · 221 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 584.723 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6752). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 584723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.326.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.798 kr/m².8.874.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)584723 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.451.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2014feb.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbøllingvej 27 6752 Glejbjerg	190 m²	1,1 km	25-01-2024	4.116.000 kr.	21.663 kr./m²
Gettrupvej 24, Gjettrup 6752 Glejbjerg	158 m²	1,7 km	25-02-2025	10.842.000 kr.	68.620 kr./m²
Øster Åstrupvej 7, Ø Aastrup 6752 Glejbjerg	279 m²	2,3 km	08-12-2024	15.010.000 kr.	53.799 kr./m²
Glejbjergvej 12, Terpling 6752 Glejbjerg	198 m²	4,0 km	19-12-2024	16.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Øster Åstrupvej 10, Skovbølling 6752 Glejbjerg	118 m²	1,9 km	26-01-2025	6.300.000 kr.	53.390 kr./m²
Nørre Åstrupvej 2 6752 Glejbjerg	318 m²	2,7 km	10-03-2025	2.100.000 kr.	6.604 kr./m²
Gettrupvej 14, Grene 6752 Glejbjerg	378 m²	1,5 km	05-03-2024	7.250.000 kr.	19.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6752

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu