Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8260 Viby J

Søndervangs Allé 14D, 2. th

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 2010

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
2530 m²
Bebygget areal
636 m²
Erhvervsareal
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.937 kr/m².2.327.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervangs gns: 27.599 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 21.447 kr/m²+28,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.763.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,62 pct. siden dec. 2024
216k10,2M20,2M30,2M40,2M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat2.763.924 kr.Markedet · 1992362.942 kr.Markedet · 19931.335.000 kr.Markedet · 1994423.818 kr.Markedet · 1995383.323 kr.Markedet · 1996525.545 kr.Markedet · 1997576.008 kr.Markedet · 1998609.739 kr.Markedet · 1999876.116 kr.Markedet · 20001.345.858 kr.Markedet · 2001739.946 kr.Markedet · 2002961.378 kr.Markedet · 2003806.162 kr.Markedet · 20041.003.208 kr.Markedet · 20051.059.990 kr.Markedet · 20061.431.031 kr.Markedet · 20071.292.636 kr.Markedet · 20081.576.902 kr.Markedet · 20091.094.344 kr.Markedet · 201040.195.070 kr.Markedet · 20111.186.637 kr.Markedet · 20121.077.523 kr.Markedet · 20131.275.904 kr.Markedet · 20141.150.681 kr.Markedet · 20151.576.012 kr.Markedet · 20161.679.697 kr.Markedet · 20171.711.203 kr.Markedet · 20181.558.835 kr.Markedet · 20191.501.163 kr.Markedet · 20201.808.925 kr.Markedet · 20211.748.227 kr.Markedet · 20221.791.748 kr.Markedet · 20231.895.344 kr.Markedet · 20242.036.943 kr.Markedet · 20252.238.261 kr.Markedet · 20261.729.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.763.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2010Bygget
  • 2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangs Allé 14A, 1. tv
8260 Viby J		83 m²41 m30-07-20242.548.000 kr.30.699 kr./m²
Søndervangs Allé 14A, 2. th
8260 Viby J		70 m²41 m08-12-20251.850.000 kr.26.429 kr./m²
Søndervangs Allé 14D, st. tv
8260 Viby J		63 m²0 m08-12-20241.750.000 kr.27.778 kr./m²
Søndervangs Allé 14D, 2. tv
8260 Viby J		63 m²0 m19-01-20241.800.000 kr.28.571 kr./m²
Søndervangs Allé 14A, 3.
8260 Viby J		115 m²41 m01-04-20252.998.000 kr.26.070 kr./m²
Søndervangs Allé 14D, 3.
8260 Viby J		140 m²0 m03-10-20243.550.000 kr.25.357 kr./m²
Monradsvej 35, 2. th
8260 Viby J		86 m²701 m16-11-20231.859.000 kr.21.616 kr./m²
Grøndalsvej 58, 3. 2
8260 Viby J		88 m²1,0 km22-06-20251.898.000 kr.21.568 kr./m²
Engtoften 8F, 1.
8260 Viby J		82 m²755 m07-07-20252.500.000 kr.30.488 kr./m²
Engtoften 8F, st.
8260 Viby J		82 m²755 m20-04-20252.525.000 kr.30.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden