Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Søndergårdvej 25, Hammerum

Villa · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
901 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 128 m².1.472.512 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.239.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,06 pct. siden jun. 2025
518k949k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.570.000 kr.I dag · vores estimat1.239.282 kr.Markedet · 1992521.600 kr.Markedet · 1993576.000 kr.Markedet · 1994621.952 kr.Markedet · 1995571.776 kr.Markedet · 1996682.240 kr.Markedet · 1997679.552 kr.Markedet · 1998741.120 kr.Markedet · 1999825.088 kr.Markedet · 2000840.448 kr.Markedet · 2001842.880 kr.Markedet · 2002905.984 kr.Markedet · 2003846.720 kr.Markedet · 2004811.648 kr.Markedet · 2005952.320 kr.Markedet · 20061.091.456 kr.Markedet · 20071.244.416 kr.Markedet · 20081.456.128 kr.Markedet · 20091.238.656 kr.Markedet · 20101.155.200 kr.Markedet · 20111.378.176 kr.Markedet · 20121.134.848 kr.Markedet · 20131.410.560 kr.Markedet · 20141.230.208 kr.Markedet · 20151.411.072 kr.Markedet · 20161.347.968 kr.Markedet · 20171.142.016 kr.Markedet · 20181.483.904 kr.Markedet · 20191.377.024 kr.Markedet · 20201.650.048 kr.Markedet · 20211.777.792 kr.Markedet · 20221.919.232 kr.Markedet · 20231.817.600 kr.Markedet · 20241.853.952 kr.Markedet · 20251.670.272 kr.Markedet · 20261.702.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.239.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergårdvej 7, Hammerum
7400 Herning		200 m²175 m07-05-20261.625.000 kr.8.125 kr./m²
Rugmarken 11, Hammerum
7400 Herning		131 m²282 m26-02-20261.335.000 kr.10.191 kr./m²
Toften 2, Hammerum
7400 Herning		131 m²357 m25-03-20241.510.000 kr.11.527 kr./m²
Christiansgade 10, Hammerum
7400 Herning		125 m²697 m16-10-20241.795.000 kr.14.360 kr./m²
Transportcenter Alle 34
7400 Herning		120 m²420 m08-03-20251.254.000 kr.10.450 kr./m²
Søndermarken 14, Hammerum
7400 Herning		128 m²1,1 km05-01-20251.135.000 kr.8.867 kr./m²
Transportcenter Alle 32
7400 Herning		118 m²478 m25-09-20241.145.000 kr.9.703 kr./m²
Øster Alle 4, Hammerum
7400 Herning		141 m²304 m27-02-20241.300.000 kr.9.220 kr./m²
Jagtvej 21, Hammerum
7400 Herning		134 m²792 m11-08-20251.350.000 kr.10.075 kr./m²
Søndermarken 16, Hammerum
7400 Herning		126 m²1,1 km16-09-20261.475.000 kr.11.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden