Skovbo Allé 9, Valsgård

Villa · 123 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i ValsgårdMedian pris/m² for villa i Valsgård (9500, sidste 24 mdr.): 12.654 kr/m² × 123 m².1.556.442 kr.
2Vores vurdering1.770.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,58 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.573.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.770.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.573.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2006Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbo Allé 6, Valsgård 9500 Hobro	127 m²	53 m	07-04-2025	1.875.000 kr.	14.764 kr./m²
Skovbo Allé 5, Valsgård 9500 Hobro	200 m²	46 m	15-12-2023	2.695.000 kr.	13.475 kr./m²
Bækparken 41, Valsgård 9500 Hobro	121 m²	267 m	20-05-2024	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Skoletoften 25, Valsgård 9500 Hobro	123 m²	680 m	24-08-2025	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Bækparken 45, Valsgård 9500 Hobro	132 m²	241 m	09-09-2025	1.885.000 kr.	14.280 kr./m²
Gl Skolevej 12 9500 Hobro	115 m²	575 m	24-05-2026	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Karlskrogen 12, Valsgård 9500 Hobro	110 m²	308 m	04-10-2025	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Karlskrogen 18, Valsgård 9500 Hobro	112 m²	477 m	28-07-2026	1.745.000 kr.	15.580 kr./m²
Skoletoften 24, Valsgård 9500 Hobro	131 m²	756 m	17-10-2025	1.050.000 kr.	8.015 kr./m²
Karlskrogen 8, Valsgård 9500 Hobro	139 m²	267 m	20-05-2024	1.450.000 kr.	10.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu