Brittavej 14, Lumby, 5270 Odense N — Villa · 144 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 955 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 920.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i LumbyMedian pris/m² for villa i Lumby (5270, sidste 24 mdr.): 13.816 kr/m² × 144 m².1.989.504 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.022.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
1986Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brittavej 8, Lumby 5270 Odense N	117 m²	75 m	16-09-2024	1.325.000 kr.	11.325 kr./m²
Cecilievej 3, Lumby 5270 Odense N	152 m²	258 m	19-03-2025	1.570.000 kr.	10.329 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 5, Lumby 5270 Odense N	151 m²	369 m	08-01-2026	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Isabellavænget 26, Lumby 5270 Odense N	156 m²	127 m	29-12-2025	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
Paulinevænget 46, Lumby 5270 Odense N	160 m²	59 m	21-03-2024	3.075.000 kr.	19.219 kr./m²
Columbinevej 18, Lumby 5270 Odense N	156 m²	316 m	22-07-2024	1.580.000 kr.	10.128 kr./m²
Kanefarten 53, Lumby 5270 Odense N	131 m²	439 m	20-12-2024	1.525.000 kr.	11.641 kr./m²
Kanefarten 9, Lumby 5270 Odense N	130 m²	385 m	19-08-2026	1.945.000 kr.	14.962 kr./m²
Kanefarten 30, Lumby 5270 Odense N	129 m²	404 m	11-07-2024	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Isabellavænget 5, Lumby 5270 Odense N	166 m²	95 m	11-06-2026	2.950.000 kr.	17.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu