Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Lyngborgvej 28

Villa · 186 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.388 kr/m².5.981.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngborgvej gns: 35.125 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.271.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,94 pct. siden feb. 2025
770k2,8M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20258.450.000 kr.I dag · vores estimat7.271.765 kr.Markedet · 19921.305.348 kr.Markedet · 1993769.854 kr.Markedet · 19941.219.416 kr.Markedet · 19951.236.156 kr.Markedet · 19961.237.458 kr.Markedet · 19971.485.210 kr.Markedet · 19981.953.744 kr.Markedet · 19992.058.090 kr.Markedet · 20001.945.002 kr.Markedet · 20012.528.112 kr.Markedet · 20022.468.220 kr.Markedet · 20032.491.470 kr.Markedet · 20042.744.244 kr.Markedet · 20053.005.016 kr.Markedet · 20063.791.982 kr.Markedet · 20074.397.226 kr.Markedet · 20084.329.336 kr.Markedet · 20093.134.100 kr.Markedet · 20102.976.930 kr.Markedet · 20113.234.912 kr.Markedet · 20122.727.318 kr.Markedet · 20133.145.632 kr.Markedet · 20143.542.928 kr.Markedet · 20154.239.684 kr.Markedet · 20165.120.022 kr.Markedet · 20174.866.318 kr.Markedet · 20184.865.574 kr.Markedet · 20195.066.082 kr.Markedet · 20205.478.444 kr.Markedet · 20216.530.646 kr.Markedet · 20226.944.124 kr.Markedet · 20235.900.664 kr.Markedet · 20246.615.090 kr.Markedet · 20257.214.382 kr.Markedet · 20267.483.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
8.450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.271.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg8.450.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 1962sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngborgvej 8
2770 Kastrup		175 m²210 m06-08-20257.350.000 kr.42.000 kr./m²
Lyngborgvej 36
2770 Kastrup		218 m²86 m09-11-20234.450.000 kr.20.413 kr./m²
Lyngborgvej 14A
2770 Kastrup		114 m²158 m31-01-20244.300.000 kr.37.719 kr./m²
Lyngborgvej 19
2770 Kastrup		107 m²85 m12-05-20244.050.000 kr.37.850 kr./m²
Hindholm Alle 14
2770 Kastrup		182 m²209 m11-11-20257.625.000 kr.41.896 kr./m²
Herkules Alle 34
2770 Kastrup		178 m²443 m11-09-20268.100.000 kr.45.506 kr./m²
Løjtegårdsvej 114
2770 Kastrup		186 m²827 m02-12-20243.600.000 kr.19.355 kr./m²
Vosborgvej 11
2770 Kastrup		205 m²27 m29-01-20267.030.000 kr.34.293 kr./m²
Brattingsborgvej 10
2770 Kastrup		168 m²93 m22-12-20245.315.000 kr.31.637 kr./m²
Astridsvej 45
2770 Kastrup		185 m²902 m06-03-20247.995.000 kr.43.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden