Livøvænget 18, True

Villa · 200 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 804 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.776.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 21.784 kr/m² × 200 m².4.356.800 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.626.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,89 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 4.312.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.626.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg4.312.000 kr.
2023mar.Ejerskifte
2011Ombygning
2002apr.Ejerskifte
1978jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Livøvænget 49, True 8381 Tilst	177 m²	102 m	02-05-2024	3.650.000 kr.	20.621 kr./m²
Livøvænget 42, True 8381 Tilst	131 m²	121 m	05-05-2025	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²
Livøvænget 3, True 8381 Tilst	121 m²	94 m	27-11-2025	2.650.000 kr.	21.901 kr./m²
Mandøvænget 16, True 8381 Tilst	202 m²	247 m	09-04-2025	2.740.000 kr.	13.564 kr./m²
Bogøvænget 8, True 8381 Tilst	202 m²	536 m	02-11-2024	3.485.000 kr.	17.252 kr./m²
Farøvænget 41, True 8381 Tilst	194 m²	471 m	20-03-2025	2.448.000 kr.	12.619 kr./m²
Lindøvænget 24, True 8381 Tilst	187 m²	316 m	19-02-2025	3.250.000 kr.	17.380 kr./m²
Askøvænget 21, True 8381 Tilst	188 m²	552 m	19-10-2023	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²
Mejløvænget 23, True 8381 Tilst	183 m²	394 m	29-04-2025	3.425.000 kr.	18.716 kr./m²
Mandøvænget 27, True 8381 Tilst	175 m²	206 m	21-03-2024	3.150.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu