Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Vestervej 35, Tversted

Fritidshus · 70 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 6.387 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
6387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 70 m².1.353.940 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6387 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.393.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,69 pct. siden dec. 2024
79k509k940k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20241.236.750 kr.I dag · vores estimat1.393.702 kr.Markedet · 1992341.460 kr.Markedet · 1993394.310 kr.Markedet · 199479.030 kr.Markedet · 1995388.920 kr.Markedet · 1996281.050 kr.Markedet · 1997390.670 kr.Markedet · 1998201.740 kr.Markedet · 1999494.550 kr.Markedet · 2000306.180 kr.Markedet · 2001588.210 kr.Markedet · 2002492.310 kr.Markedet · 2003332.920 kr.Markedet · 20041.206.100 kr.Markedet · 2005196.420 kr.Markedet · 20061.335.740 kr.Markedet · 20071.406.860 kr.Markedet · 20081.117.690 kr.Markedet · 20091.152.970 kr.Markedet · 20101.066.380 kr.Markedet · 20111.179.150 kr.Markedet · 20121.154.930 kr.Markedet · 20131.329.020 kr.Markedet · 20141.148.420 kr.Markedet · 20151.233.960 kr.Markedet · 2016576.170 kr.Markedet · 2017990.150 kr.Markedet · 2018826.280 kr.Markedet · 20191.075.830 kr.Markedet · 20201.263.920 kr.Markedet · 20211.457.260 kr.Markedet · 20221.464.400 kr.Markedet · 20231.658.020 kr.Markedet · 20241.346.940 kr.Markedet · 20251.338.750 kr.Markedet · 20261.455.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2024 · Alm. Salg
1.236.750 kr.
I dag · vores estimat
1.393.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel1.236.750 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 54, Tversted
9881 Bindslev
71 m²399 m28-01-20251.345.000 kr.18.944 kr./m²
Vestervej 34, Tversted
9881 Bindslev
59 m²146 m20-04-20251.405.000 kr.23.814 kr./m²
Bentvej 3, Tversted
9881 Bindslev
62 m²358 m11-01-20241.650.000 kr.26.613 kr./m²
Grøndalsvej 18, Tversted
9881 Bindslev
69 m²1,3 km05-11-20241.350.000 kr.19.565 kr./m²
Tannisgårdvej 29, Tversted
9881 Bindslev
58 m²252 m22-06-20251.300.000 kr.22.414 kr./m²
Ellenvej 12, Tversted
9881 Bindslev
67 m²1,3 km05-06-20251.700.000 kr.25.373 kr./m²
Cecilievej 10, Tversted
9881 Bindslev
78 m²787 m10-10-20241.630.000 kr.20.897 kr./m²
Gyvelvej 15, Tversted
9881 Bindslev
70 m²1,7 km10-11-20231.100.000 kr.15.714 kr./m²
Tyttebærvej 2, Tversted
9881 Bindslev
69 m²1,7 km22-08-20241.200.000 kr.17.391 kr./m²
Enebærvej 3, Tversted
9881 Bindslev
67 m²1,6 km01-12-2025865.000 kr.12.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden