Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Provstejorden 22, 1. th

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1955
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
2142 m²
Bebygget areal
714 m²
Erhvervsareal
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
856.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.277 kr/m².1.354.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetProvstejorden gns: 16.082 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.791 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.185.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,52 pct. siden dec. 2024
270k669k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat1.185.439 kr.Markedet · 1992387.894 kr.Markedet · 1993340.002 kr.Markedet · 1994361.140 kr.Markedet · 1995412.152 kr.Markedet · 1996484.770 kr.Markedet · 1997412.152 kr.Markedet · 1998475.800 kr.Markedet · 1999672.282 kr.Markedet · 2000717.834 kr.Markedet · 2001715.728 kr.Markedet · 2002758.706 kr.Markedet · 2003737.802 kr.Markedet · 2004898.092 kr.Markedet · 2005841.074 kr.Markedet · 20061.165.710 kr.Markedet · 20071.212.588 kr.Markedet · 20081.094.964 kr.Markedet · 20091.189.734 kr.Markedet · 20101.051.284 kr.Markedet · 20111.091.766 kr.Markedet · 20121.118.598 kr.Markedet · 20131.363.050 kr.Markedet · 20141.239.498 kr.Markedet · 20151.340.664 kr.Markedet · 20161.504.620 kr.Markedet · 20171.603.368 kr.Markedet · 20181.738.932 kr.Markedet · 20191.671.462 kr.Markedet · 20201.663.974 kr.Markedet · 20211.791.426 kr.Markedet · 20221.818.258 kr.Markedet · 20231.662.258 kr.Markedet · 20241.626.378 kr.Markedet · 20251.669.668 kr.Markedet · 20261.644.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.185.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1982majEjerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Provstejorden 20, st. th
9000 Aalborg		79 m²13 m23-07-20241.550.000 kr.19.620 kr./m²
Provstejorden 7, 1. tv
9000 Aalborg		77 m²103 m13-10-20241.350.000 kr.17.532 kr./m²
Provstejorden 10, st. th
9000 Aalborg		74 m²74 m29-01-20261.175.000 kr.15.878 kr./m²
Provstejorden 4, 1. tv
9000 Aalborg		73 m²112 m27-05-2025940.000 kr.12.877 kr./m²
Provstejorden 10, 1. tv
9000 Aalborg		86 m²74 m29-07-20261.245.000 kr.14.477 kr./m²
Provstejorden 4, st. th
9000 Aalborg		86 m²112 m14-10-20251.250.000 kr.14.535 kr./m²
Provstejorden 5, 1. th
9000 Aalborg		86 m²115 m12-11-20251.500.000 kr.17.442 kr./m²
Provstejorden 1, st. th
9000 Aalborg		86 m²139 m08-02-20251.598.000 kr.18.581 kr./m²
Provstejorden 16, 2. th
9000 Aalborg		87 m²46 m23-04-20251.415.000 kr.16.264 kr./m²
Provstejorden 8, 2. th
9000 Aalborg		98 m²84 m06-04-20251.525.000 kr.15.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden