Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Postmosevej 38

Villa · 144 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
859 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
826.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.283 kr/m².1.881.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPostmosevej gns: 15.547 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.089.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,03 pct. siden dec. 2021
366k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.800.000 kr.31. dec. 20242.715.000 kr.I dag · vores estimat2.089.784 kr.Markedet · 1992507.168 kr.Markedet · 1993694.080 kr.Markedet · 1994642.816 kr.Markedet · 1995588.240 kr.Markedet · 1996365.760 kr.Markedet · 1997824.256 kr.Markedet · 19981.039.392 kr.Markedet · 1999786.960 kr.Markedet · 20001.335.744 kr.Markedet · 20011.106.352 kr.Markedet · 20021.345.104 kr.Markedet · 20031.251.648 kr.Markedet · 20041.214.784 kr.Markedet · 20051.216.368 kr.Markedet · 20061.689.120 kr.Markedet · 20071.537.776 kr.Markedet · 20082.256.768 kr.Markedet · 20091.683.936 kr.Markedet · 20101.884.528 kr.Markedet · 20111.803.168 kr.Markedet · 20121.694.160 kr.Markedet · 20131.770.336 kr.Markedet · 20141.841.760 kr.Markedet · 20151.680.048 kr.Markedet · 20161.778.832 kr.Markedet · 20171.682.208 kr.Markedet · 20182.044.512 kr.Markedet · 20191.926.432 kr.Markedet · 20202.198.016 kr.Markedet · 20212.394.432 kr.Markedet · 20222.471.760 kr.Markedet · 20232.589.264 kr.Markedet · 20242.721.888 kr.Markedet · 20252.647.872 kr.Markedet · 20262.949.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.715.000 kr.
I dag · vores estimat
2.089.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.715.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Postmosevej 27
5500 Middelfart		145 m²179 m20-10-20252.295.000 kr.15.828 kr./m²
Postmosevej 40
5500 Middelfart		132 m²32 m01-10-20242.177.000 kr.16.492 kr./m²
Postmosevej 69
5500 Middelfart		113 m²247 m26-08-20251.725.000 kr.15.265 kr./m²
Postmosevej 60
5500 Middelfart		111 m²330 m29-05-20261.525.000 kr.13.739 kr./m²
Postmosevej 10
5500 Middelfart		103 m²286 m07-09-20251.680.000 kr.16.311 kr./m²
Postmosevej 2
5500 Middelfart		104 m²377 m02-12-20241.450.000 kr.13.942 kr./m²
Postmosevej 83
5500 Middelfart		198 m²331 m21-12-20232.125.000 kr.10.732 kr./m²
Hvedevej 9
5500 Middelfart		144 m²117 m18-12-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Hollændervej 154
5500 Middelfart		144 m²159 m06-03-20242.490.000 kr.17.292 kr./m²
Kløvervej 15
5500 Middelfart		144 m²210 m01-09-20251.745.000 kr.12.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden