Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Brygger Heises Vej 4B

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², grund på 131 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1979
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
694 m²
Bebygget areal
324 m²
Grundareal
131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.391.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.256 kr/m².1.303.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrygger gns: 23.585 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.741 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.356.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,54 pct. siden okt. 2017
205k758k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2017995.000 kr.31. jan. 20181.325.000 kr.31. dec. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat1.356.796 kr.Markedet · 1992336.338 kr.Markedet · 1993251.114 kr.Markedet · 1994559.203 kr.Markedet · 1995282.331 kr.Markedet · 1996271.042 kr.Markedet · 1997314.502 kr.Markedet · 1998356.266 kr.Markedet · 1999539.328 kr.Markedet · 2000587.134 kr.Markedet · 2001635.099 kr.Markedet · 2002605.737 kr.Markedet · 2003732.142 kr.Markedet · 2004817.684 kr.Markedet · 2005819.115 kr.Markedet · 20061.196.157 kr.Markedet · 20071.192.500 kr.Markedet · 2008955.749 kr.Markedet · 2009620.206 kr.Markedet · 2010886.319 kr.Markedet · 20111.258.485 kr.Markedet · 2012948.594 kr.Markedet · 2013560.581 kr.Markedet · 2014797.597 kr.Markedet · 2015849.749 kr.Markedet · 2016916.635 kr.Markedet · 20171.077.172 kr.Markedet · 20181.111.940 kr.Markedet · 20191.108.177 kr.Markedet · 20201.296.168 kr.Markedet · 20211.266.806 kr.Markedet · 20221.398.617 kr.Markedet · 20231.426.283 kr.Markedet · 20241.385.685 kr.Markedet · 20251.356.906 kr.Markedet · 20261.519.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
995.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.356.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte995.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brygger Heises Vej 4M
3000 Helsingør		53 m²18 m03-03-20241.100.000 kr.20.755 kr./m²
Brygger Heises Vej 4G
3000 Helsingør		54 m²7 m25-11-20241.245.000 kr.23.056 kr./m²
Brygger Heises Vej 4N
3000 Helsingør		54 m²23 m06-08-20251.550.000 kr.28.704 kr./m²
Brygger Heises Vej 5, st. th
3000 Helsingør		56 m²54 m11-10-20251.320.000 kr.23.571 kr./m²
Brygger Heises Vej 6H
3000 Helsingør		65 m²37 m22-08-20241.300.000 kr.20.000 kr./m²
Chr Rasmussens Vej 16, st. th
3000 Helsingør		52 m²120 m20-03-20261.495.000 kr.28.750 kr./m²
Mads Holms Vej 6, 1. 5
3000 Helsingør		53 m²407 m16-01-20251.250.000 kr.23.585 kr./m²
Belvederevej 25A, 1. th
3000 Helsingør		51 m²176 m07-10-20241.275.000 kr.25.000 kr./m²
Rosenkildevej 66A, 2.
3000 Helsingør		50 m²47 m15-05-20251.274.000 kr.25.480 kr./m²
Rolighedsvej 13B, 2. th
3000 Helsingør		52 m²383 m28-09-20261.230.000 kr.23.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden