Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Egekærsvej 5

Fritidshus · 98 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.052 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
856.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.316 kr/m².6.479.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.389.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,26 pct. siden mar. 2025
221k2,2M4,2M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20253.175.000 kr.I dag · vores estimat4.389.849 kr.Markedet · 1992479.612 kr.Markedet · 1993636.412 kr.Markedet · 19941.247.246 kr.Markedet · 1995317.128 kr.Markedet · 1996622.594 kr.Markedet · 1997430.220 kr.Markedet · 1998664.440 kr.Markedet · 19991.300.558 kr.Markedet · 2000464.912 kr.Markedet · 2001714.616 kr.Markedet · 20021.534.974 kr.Markedet · 20031.222.452 kr.Markedet · 20041.660.512 kr.Markedet · 20051.432.172 kr.Markedet · 20062.769.774 kr.Markedet · 20073.780.154 kr.Markedet · 20083.835.524 kr.Markedet · 20092.082.500 kr.Markedet · 20103.185.000 kr.Markedet · 20113.088.274 kr.Markedet · 20121.477.252 kr.Markedet · 20132.697.058 kr.Markedet · 20142.897.664 kr.Markedet · 20152.600.724 kr.Markedet · 20162.134.244 kr.Markedet · 20172.190.594 kr.Markedet · 20182.902.270 kr.Markedet · 20193.008.796 kr.Markedet · 20203.190.194 kr.Markedet · 20215.110.406 kr.Markedet · 20224.353.650 kr.Markedet · 20235.878.432 kr.Markedet · 20246.483.092 kr.Markedet · 20255.363.050 kr.Markedet · 20265.564.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.389.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stuebjergsvinget 17
3220 Tisvildeleje
101 m²301 m23-06-20245.800.000 kr.57.426 kr./m²
Birkevej 14
3220 Tisvildeleje
98 m²628 m26-01-20255.495.000 kr.56.071 kr./m²
Rugvænget 8
3220 Tisvildeleje
100 m²880 m02-06-20255.300.000 kr.53.000 kr./m²
Rivedalen 13
3220 Tisvildeleje
97 m²1,2 km05-08-20268.350.000 kr.86.082 kr./m²
Rivedalen 13
3220 Tisvildeleje
97 m²1,2 km20-02-20254.800.000 kr.49.485 kr./m²
Hegnsvej 13
3220 Tisvildeleje
101 m²1,0 km27-03-20259.700.000 kr.96.040 kr./m²
Ved Gærdet 5
3220 Tisvildeleje
90 m²660 m01-09-20258.800.000 kr.97.778 kr./m²
Havreengen 6
3220 Tisvildeleje
92 m²877 m21-08-20243.550.000 kr.38.587 kr./m²
Skolelodden 28
3220 Tisvildeleje
110 m²419 m30-10-20242.600.000 kr.23.636 kr./m²
Strandbakkevej 8
3220 Tisvildeleje
99 m²1,3 km03-12-202510.400.000 kr.105.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden