Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Frederiksgade 4, 1., Hammerum

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1878

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 4 værelser, opført i 1878, renoveret i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Daginstitution
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
774 m²
Bebygget areal
574 m²
Erhvervsareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
801.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.048 kr/m².1.610.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.557.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,47 pct. siden jan. 2025
318k2,4M4,4M6,5M8,5M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20252.425.000 kr.I dag · vores estimat2.557.761 kr.Markedet · 19928.533.360 kr.Markedet · 1993348.216 kr.Markedet · 1994528.176 kr.Markedet · 19951.724.888 kr.Markedet · 1996498.696 kr.Markedet · 1997931.304 kr.Markedet · 1998843.832 kr.Markedet · 1999683.936 kr.Markedet · 2000659.472 kr.Markedet · 2001965.976 kr.Markedet · 2002661.056 kr.Markedet · 2003666.864 kr.Markedet · 2004788.040 kr.Markedet · 20051.282.160 kr.Markedet · 20061.013.584 kr.Markedet · 20071.051.336 kr.Markedet · 20081.350.184 kr.Markedet · 2009918.456 kr.Markedet · 20101.009.096 kr.Markedet · 20111.510.344 kr.Markedet · 20121.336.720 kr.Markedet · 20131.100.000 kr.Markedet · 20141.165.296 kr.Markedet · 20151.306.184 kr.Markedet · 20161.524.248 kr.Markedet · 20171.906.168 kr.Markedet · 20181.344.464 kr.Markedet · 20191.182.280 kr.Markedet · 20201.411.344 kr.Markedet · 20211.628.088 kr.Markedet · 20221.596.584 kr.Markedet · 20231.972.432 kr.Markedet · 20241.466.696 kr.Markedet · 20251.403.776 kr.Markedet · 20261.775.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2025 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.557.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2024nov.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstehaven 18A, 2. th, Gjellerup
7400 Herning		95 m²1,7 km18-01-20261.500.000 kr.15.789 kr./m²
Præstehaven 12A, st. th, Gjellerup
7400 Herning		95 m²1,9 km24-08-20251.400.000 kr.14.737 kr./m²
Hammerum Hovedgade 30M, 1., Hammerum
7400 Herning		60 m²171 m03-09-2025600.000 kr.10.000 kr./m²
Parkvej 69, 1.
7400 Herning		88 m²4,0 km30-07-20241.695.000 kr.19.261 kr./m²
Parkvej 29, st.
7400 Herning		89 m²4,0 km20-01-20261.575.000 kr.17.697 kr./m²
Parkvej 35, st.
7400 Herning		86 m²4,0 km29-02-20241.500.000 kr.17.442 kr./m²
Ringstedvej 10A, 1.
7400 Herning		86 m²4,3 km14-09-20251.225.000 kr.14.244 kr./m²
Parkvej 33, st.
7400 Herning		82 m²4,0 km17-04-20241.550.000 kr.18.902 kr./m²
Silkeborgvej 4, 2. th
7400 Herning		84 m²4,5 km11-09-20241.410.000 kr.16.786 kr./m²
Haakonsgade 11, st.
7400 Herning		80 m²4,2 km18-05-20253.650.000 kr.45.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden