Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Skovvang 37

Villa · 172 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 839 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2016. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
865.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.969 kr/m².2.038.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvang gns: 15.609 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1962-bygning+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering2.747.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,78 pct. siden sep. 2017
391k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202424. sep. 20172.220.000 kr.28. feb. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat2.747.982 kr.Markedet · 1992815.280 kr.Markedet · 1993742.352 kr.Markedet · 1994767.808 kr.Markedet · 1995854.840 kr.Markedet · 19961.013.424 kr.Markedet · 19971.044.212 kr.Markedet · 19981.218.276 kr.Markedet · 19991.240.636 kr.Markedet · 20001.100.800 kr.Markedet · 20011.401.456 kr.Markedet · 20021.485.220 kr.Markedet · 20031.511.020 kr.Markedet · 20041.603.728 kr.Markedet · 20051.682.676 kr.Markedet · 20062.172.876 kr.Markedet · 20072.304.972 kr.Markedet · 20082.226.884 kr.Markedet · 20092.132.800 kr.Markedet · 20101.529.940 kr.Markedet · 20111.563.308 kr.Markedet · 20121.317.348 kr.Markedet · 20131.256.976 kr.Markedet · 2014987.452 kr.Markedet · 20151.400.596 kr.Markedet · 20161.361.896 kr.Markedet · 20171.409.024 kr.Markedet · 20181.950.136 kr.Markedet · 20191.912.984 kr.Markedet · 20201.969.400 kr.Markedet · 20212.457.192 kr.Markedet · 20222.642.092 kr.Markedet · 20232.672.020 kr.Markedet · 20242.693.864 kr.Markedet · 20252.610.272 kr.Markedet · 20262.876.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2017 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.747.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.220.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvang 4
4690 Haslev		160 m²236 m19-05-20262.895.000 kr.18.094 kr./m²
Skovvang 17
4690 Haslev		146 m²169 m21-01-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Skovvang 10
4690 Haslev		209 m²181 m25-05-20252.150.000 kr.10.287 kr./m²
Skovvang 39
4690 Haslev		124 m²22 m10-07-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Skovvang 2B
4690 Haslev		118 m²255 m05-02-20261.980.000 kr.16.780 kr./m²
Skovvang 3
4690 Haslev		115 m²286 m11-11-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Skovvang 14
4690 Haslev		99 m²142 m09-09-20241.850.000 kr.18.687 kr./m²
Skovvang 25
4690 Haslev		93 m²104 m11-06-20241.675.000 kr.18.011 kr./m²
Hasselvej 10
4690 Haslev		172 m²490 m19-09-20242.050.000 kr.11.919 kr./m²
Hasselvej 15
4690 Haslev		174 m²472 m13-01-20262.640.000 kr.15.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden