Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Kidholm 27

Villa · 166 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
825 m²
Indbygget garage
76 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.006 kr/m².2.147.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKidholm gns: 19.059 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+29,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.819.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,40 pct. siden jul. 2022
533k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.925.000 kr.31. dec. 20242.625.000 kr.I dag · vores estimat2.819.185 kr.Markedet · 1992660.514 kr.Markedet · 1993886.274 kr.Markedet · 1994786.176 kr.Markedet · 1995698.362 kr.Markedet · 1996689.232 kr.Markedet · 19971.004.134 kr.Markedet · 1998943.046 kr.Markedet · 19991.088.462 kr.Markedet · 2000916.154 kr.Markedet · 20011.162.332 kr.Markedet · 20021.261.600 kr.Markedet · 20031.031.358 kr.Markedet · 20041.213.294 kr.Markedet · 20051.180.758 kr.Markedet · 2006784.018 kr.Markedet · 20071.813.716 kr.Markedet · 20081.612.358 kr.Markedet · 20091.502.632 kr.Markedet · 20101.368.670 kr.Markedet · 20111.596.090 kr.Markedet · 20121.655.684 kr.Markedet · 20131.547.950 kr.Markedet · 20141.708.804 kr.Markedet · 20151.714.614 kr.Markedet · 20161.409.506 kr.Markedet · 20172.089.774 kr.Markedet · 20182.023.540 kr.Markedet · 20191.598.746 kr.Markedet · 20202.094.256 kr.Markedet · 20212.016.734 kr.Markedet · 20222.276.358 kr.Markedet · 20232.500.790 kr.Markedet · 20242.646.372 kr.Markedet · 20252.286.982 kr.Markedet · 20261.830.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.819.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte2.925.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kidholm 23C
9310 Vodskov		155 m²86 m18-02-20242.825.000 kr.18.226 kr./m²
Kidholm 6
9310 Vodskov		181 m²99 m14-05-20263.500.000 kr.19.337 kr./m²
Rønhøj 53
9310 Vodskov		172 m²220 m12-02-20241.460.000 kr.8.488 kr./m²
Gravsholtvej 13C
9310 Vodskov		160 m²298 m08-10-20252.775.000 kr.17.344 kr./m²
Skarrisvej 5
9310 Vodskov		160 m²343 m04-11-20251.825.000 kr.11.406 kr./m²
Bjerget 14
9310 Vodskov		174 m²265 m14-04-20241.575.000 kr.9.052 kr./m²
Elmevej 21
9310 Vodskov		157 m²251 m22-06-20251.970.000 kr.12.548 kr./m²
Gravsholtvej 8
9310 Vodskov		178 m²262 m02-11-20251.775.000 kr.9.972 kr./m²
Horsensvej 4
9310 Vodskov		174 m²553 m22-05-20241.675.000 kr.9.626 kr./m²
Gravsholtvej 5
9310 Vodskov		149 m²209 m02-04-20252.095.000 kr.14.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden