Mellemtoften 31, Skive By

Villa · 85 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.171 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2021. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.906 kr/m².943.000 kr.
2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 342% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
3Vores vurdering1.049.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,82 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2019 · Alm. Salg: 300.000 kr.
16. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.049.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2021Ombygning
2019okt.Ejerskifte300.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1965feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemtoften 25, Skive By 7800 Skive	85 m²	70 m	15-07-2025	875.000 kr.	10.294 kr./m²
Mellemtoften 20, Skive By 7800 Skive	147 m²	59 m	21-03-2024	865.000 kr.	5.884 kr./m²
Skrænten 24 7800 Skive	88 m²	454 m	13-03-2026	860.000 kr.	9.773 kr./m²
Agertoften 15 7800 Skive	91 m²	183 m	27-02-2024	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Lyngtoften 33 7800 Skive	90 m²	373 m	28-02-2024	650.000 kr.	7.222 kr./m²
Lyngtoften 49 7800 Skive	93 m²	494 m	31-12-2026	1.105.000 kr.	11.882 kr./m²
Lyngtoften 49 7800 Skive	93 m²	494 m	20-10-2026	1.105.000 kr.	11.882 kr./m²
Skrænten 17 7800 Skive	95 m²	515 m	26-01-2026	775.000 kr.	8.158 kr./m²
Teglgårdsvej 7 7800 Skive	95 m²	531 m	28-12-2024	1.050.000 kr.	11.053 kr./m²
Lyngtoften 23 7800 Skive	98 m²	298 m	09-04-2024	845.000 kr.	8.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu