Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Vibevænget 3, Hjerting

Villa · 207 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.244 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.797.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 207 m².3.683.151 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.090.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,11 pct. siden feb. 2025
768k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20254.995.000 kr.I dag · vores estimat4.090.300 kr.Markedet · 19921.076.814 kr.Markedet · 1993767.970 kr.Markedet · 19941.071.639 kr.Markedet · 19951.188.594 kr.Markedet · 19961.242.414 kr.Markedet · 19971.297.062 kr.Markedet · 19981.548.567 kr.Markedet · 19991.558.917 kr.Markedet · 20001.544.220 kr.Markedet · 20011.439.685 kr.Markedet · 20021.428.507 kr.Markedet · 20031.432.854 kr.Markedet · 20041.778.544 kr.Markedet · 20051.854.099 kr.Markedet · 20062.419.209 kr.Markedet · 20072.423.763 kr.Markedet · 20082.070.000 kr.Markedet · 20092.237.877 kr.Markedet · 20102.221.110 kr.Markedet · 20112.417.553 kr.Markedet · 20122.456.055 kr.Markedet · 20132.291.490 kr.Markedet · 20142.482.758 kr.Markedet · 20152.267.892 kr.Markedet · 20162.555.622 kr.Markedet · 20172.652.291 kr.Markedet · 20182.935.881 kr.Markedet · 20192.837.970 kr.Markedet · 20203.184.488 kr.Markedet · 20213.665.556 kr.Markedet · 20223.700.125 kr.Markedet · 20233.488.985 kr.Markedet · 20243.333.942 kr.Markedet · 20253.601.179 kr.Markedet · 20263.800.934 kr.Markedet · 20274.698.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.090.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sanatorievej 33, Hjerting
6710 Esbjerg V		207 m²159 m18-01-20242.175.000 kr.10.507 kr./m²
Mågevænget 4, Hjerting
6710 Esbjerg V		205 m²227 m29-08-20244.070.000 kr.19.854 kr./m²
Rylevænget 8, Hjerting
6710 Esbjerg V		216 m²177 m09-04-20253.400.000 kr.15.741 kr./m²
Rylevænget 6, Hjerting
6710 Esbjerg V		195 m²166 m18-04-20253.685.000 kr.18.897 kr./m²
Liljevænget 20, Hjerting
6710 Esbjerg V		205 m²609 m25-02-20263.750.000 kr.18.293 kr./m²
Kløvholmparken 1
6710 Esbjerg V		206 m²653 m06-08-20254.100.000 kr.19.903 kr./m²
Bellisvænget 17, Hjerting
6710 Esbjerg V		212 m²676 m18-02-20252.800.000 kr.13.208 kr./m²
Kravnsøparken 10
6710 Esbjerg V		200 m²630 m26-02-20244.350.000 kr.21.750 kr./m²
Fasanvænget 16, Hjerting
6710 Esbjerg V		206 m²869 m12-12-20243.550.000 kr.17.233 kr./m²
Everten 3
6710 Esbjerg V		203 m²805 m30-04-20243.875.000 kr.19.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden