Svanevænget 5, 6650 Brørup — Villa · 162 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.400 kr/m².1.348.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevænget gns: 7.176 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.292 kr/m²-22,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.224.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
1979Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulipanvej 4 6650 Brørup	168 m²	546 m	17-06-2025	1.425.000 kr.	8.482 kr./m²
Krokusvej 12 6650 Brørup	168 m²	707 m	12-08-2025	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Skolegade 24 6650 Brørup	149 m²	439 m	01-12-2025	725.000 kr.	4.866 kr./m²
Granvej 8 6650 Brørup	165 m²	943 m	05-03-2025	1.750.000 kr.	10.606 kr./m²
Skovbrynet 18 6650 Brørup	168 m²	860 m	20-11-2024	1.075.000 kr.	6.399 kr./m²
Skovbrynet 16 6650 Brørup	168 m²	870 m	28-09-2025	996.000 kr.	5.929 kr./m²
Elmevej 1 6650 Brørup	167 m²	977 m	07-01-2025	1.270.000 kr.	7.605 kr./m²
Violvej 24 6650 Brørup	150 m²	673 m	14-02-2024	1.625.000 kr.	10.833 kr./m²
Plantagevej 8 6650 Brørup	158 m²	1,1 km	30-10-2025	1.970.000 kr.	12.468 kr./m²
Skovbrynet 32 6650 Brørup	150 m²	787 m	17-10-2024	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu