Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Ulvefodvej 12

Villa · 143 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.745.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.400 kr/m².4.491.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlvefodvej gns: 31.119 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.517.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvefodvej 9
2670 Greve		164 m²126 m03-10-20243.995.000 kr.24.360 kr./m²
Ulvefodvej 22
2670 Greve		176 m²53 m19-02-20245.600.000 kr.31.818 kr./m²
Bækager Alle 36
2670 Greve		143 m²220 m01-04-20265.885.000 kr.41.154 kr./m²
Højdevej 37
2670 Greve		144 m²211 m03-09-20254.440.000 kr.30.833 kr./m²
Højdevej 52
2670 Greve		144 m²299 m18-02-20244.500.000 kr.31.250 kr./m²
Gråbynkevej 5
2670 Greve		148 m²170 m07-04-20253.350.000 kr.22.635 kr./m²
Mosede Kærvej 47
2670 Greve		142 m²403 m23-07-20253.625.000 kr.25.528 kr./m²
Mosede Kærvej 37
2670 Greve		144 m²415 m26-03-20254.200.000 kr.29.167 kr./m²
Mosede Klintvej 41
2670 Greve		138 m²273 m09-07-20253.920.000 kr.28.406 kr./m²
Kastanievej 21
2670 Greve		139 m²346 m30-11-20265.400.000 kr.38.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden