Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Solrød Strandvej 30

Villa · 132 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1981. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.268.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.602 kr/m².4.866.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolrød gns: 37.451 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.455 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.743.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1981Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solrød Strandvej 35
2680 Solrød Strand		134 m²117 m11-04-20255.621.000 kr.41.948 kr./m²
Solrød Strandvej 10
2680 Solrød Strand		128 m²308 m30-09-20255.675.000 kr.44.336 kr./m²
Solrød Strandvej 29
2680 Solrød Strand		169 m²44 m23-04-20256.500.000 kr.38.462 kr./m²
Solrød Strandvej 37
2680 Solrød Strand		91 m²109 m11-08-20264.495.000 kr.49.396 kr./m²
Håndværkervej 10
2680 Solrød Strand		130 m²261 m18-12-20234.400.000 kr.33.846 kr./m²
Solvænget 17
2680 Solrød Strand		133 m²398 m03-10-20253.450.000 kr.25.940 kr./m²
Solvænget 34
2680 Solrød Strand		129 m²287 m28-11-20233.500.000 kr.27.132 kr./m²
Solvænget 31
2680 Solrød Strand		129 m²326 m20-02-20243.575.000 kr.27.713 kr./m²
Vestre Strandvej 20
2680 Solrød Strand		133 m²449 m19-06-20254.800.000 kr.36.090 kr./m²
Juulsgårdsvej 1
2680 Solrød Strand		130 m²439 m26-08-20246.650.000 kr.51.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden