Finderupvej 34, Døstrup

Villa · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.229 kr/m².1.435.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.247.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,09 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.247.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
2021jun.Ejerskifte1.050.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finderupvej 40, Døstrup 9500 Hobro	120 m²	46 m	15-01-2025	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Finderupvej 18, Døstrup 9500 Hobro	155 m²	156 m	16-03-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Toften 10, Døstrup 9500 Hobro	143 m²	322 m	21-02-2024	1.280.000 kr.	8.951 kr./m²
Toften 6, Døstrup 9500 Hobro	125 m²	349 m	19-10-2024	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Døstrupvej 109, Døstrup 9500 Hobro	150 m²	443 m	18-02-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²
Høndrup Søvej 4, Høndrup 9500 Hobro	142 m²	3,2 km	16-06-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Kvædeparken 15, Tobberup 9500 Hobro	136 m²	3,6 km	14-08-2025	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Døstrupvej 171, St Rørbæk 9500 Hobro	149 m²	3,0 km	25-03-2024	1.975.000 kr.	13.255 kr./m²
Ribesvej 5, Hørby Skoleby 9500 Hobro	134 m²	3,7 km	21-05-2026	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
Ribesvej 3, Hørby 9500 Hobro	140 m²	3,8 km	27-06-2024	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu