Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Møllehaven 9

Villa · 156 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.804 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
1804 m²
Indbygget garage
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
258.400 kr.
Offentlig grundværdi
258.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.986 kr/m².1.710.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllehaven gns: 17.671 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 8.235 kr/m²+114,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.902.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,72 pct. siden dec. 2024
291k944k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20242.670.000 kr.I dag · vores estimat2.902.869 kr.Markedet · 1992604.656 kr.Markedet · 1993348.348 kr.Markedet · 1994625.716 kr.Markedet · 1995684.528 kr.Markedet · 1996610.272 kr.Markedet · 1997598.728 kr.Markedet · 1998579.384 kr.Markedet · 1999623.688 kr.Markedet · 2000931.944 kr.Markedet · 20011.089.348 kr.Markedet · 2002799.968 kr.Markedet · 2003833.040 kr.Markedet · 2004940.056 kr.Markedet · 2005290.784 kr.Markedet · 20061.126.788 kr.Markedet · 20071.085.604 kr.Markedet · 20081.461.876 kr.Markedet · 20091.568.268 kr.Markedet · 20101.105.104 kr.Markedet · 20111.392.612 kr.Markedet · 20121.006.356 kr.Markedet · 2013772.824 kr.Markedet · 20141.251.900 kr.Markedet · 2015680.472 kr.Markedet · 2016755.508 kr.Markedet · 2017888.576 kr.Markedet · 2018790.140 kr.Markedet · 20191.029.600 kr.Markedet · 2020823.524 kr.Markedet · 20211.212.432 kr.Markedet · 20221.265.472 kr.Markedet · 20231.119.456 kr.Markedet · 20241.615.692 kr.Markedet · 20251.634.100 kr.Markedet · 20261.158.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2024 · Alm. Salg
2.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.902.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllehaven 25
4990 Sakskøbing		155 m²122 m26-12-20242.825.000 kr.18.226 kr./m²
Rosengården 120
4990 Sakskøbing		155 m²387 m21-12-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Orebyvej 50D
4990 Sakskøbing		156 m²442 m15-02-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Rosengården 64
4990 Sakskøbing		154 m²436 m20-10-20241.441.000 kr.9.357 kr./m²
Hybenvænget 7
4990 Sakskøbing		158 m²528 m29-04-20251.235.000 kr.7.816 kr./m²
Rosengården 106
4990 Sakskøbing		163 m²300 m16-07-20251.550.000 kr.9.509 kr./m²
Rosengården 48
4990 Sakskøbing		150 m²351 m16-03-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Rosenvang 4
4990 Sakskøbing		155 m²643 m03-07-2026900.000 kr.5.806 kr./m²
Vibevej 7
4990 Sakskøbing		164 m²409 m31-07-20242.125.000 kr.12.957 kr./m²
Vibevej 25
4990 Sakskøbing		148 m²479 m09-04-20241.975.000 kr.13.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden