Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Kunnerupvej 164, Kolt

Villa · 145 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 21.490 kr/m² × 145 m².3.116.050 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.911.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,54 pct. siden feb. 2025
275k1,5M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20253.050.000 kr.I dag · vores estimat2.911.621 kr.Markedet · 1992795.035 kr.Markedet · 1993919.300 kr.Markedet · 1994940.180 kr.Markedet · 1995906.105 kr.Markedet · 1996988.465 kr.Markedet · 19971.121.865 kr.Markedet · 19981.259.035 kr.Markedet · 1999480.675 kr.Markedet · 2000711.515 kr.Markedet · 2001440.365 kr.Markedet · 20021.188.130 kr.Markedet · 20031.467.255 kr.Markedet · 20041.883.405 kr.Markedet · 20051.826.710 kr.Markedet · 20061.626.030 kr.Markedet · 20073.055.295 kr.Markedet · 20081.583.255 kr.Markedet · 20092.083.795 kr.Markedet · 20101.965.620 kr.Markedet · 20112.211.105 kr.Markedet · 20122.255.765 kr.Markedet · 20131.817.430 kr.Markedet · 20142.480.225 kr.Markedet · 20152.604.925 kr.Markedet · 20162.632.765 kr.Markedet · 20172.646.540 kr.Markedet · 20182.746.445 kr.Markedet · 20192.965.540 kr.Markedet · 20202.985.840 kr.Markedet · 20213.020.785 kr.Markedet · 20223.273.230 kr.Markedet · 20233.620.650 kr.Markedet · 20243.251.770 kr.Markedet · 20253.417.215 kr.Markedet · 20263.377.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.911.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1977jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kunnerupvej 144, Kolt
8361 Hasselager		134 m²78 m27-11-20252.800.000 kr.20.896 kr./m²
Kunnerupvej 140, Kolt
8361 Hasselager		133 m²65 m28-10-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Kunnerupvej 141, Kolt
8361 Hasselager		175 m²422 m06-05-20242.500.000 kr.14.286 kr./m²
Kunnerupvej 143, Kolt
8361 Hasselager		178 m²448 m06-05-20242.500.000 kr.14.045 kr./m²
Svanlevvej 45, Kolt
8361 Hasselager		145 m²458 m03-10-20233.200.000 kr.22.069 kr./m²
Bavnegårdsvej 82, Kolt
8361 Hasselager		145 m²749 m27-10-20243.575.000 kr.24.655 kr./m²
Bavnegårdsvej 133, Kolt
8361 Hasselager		153 m²540 m08-06-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Pilegårdsvej 33, Kolt
8361 Hasselager		135 m²540 m22-01-20252.450.000 kr.18.148 kr./m²
Kildeagervej 373
8361 Hasselager		140 m²851 m04-02-20253.585.000 kr.25.607 kr./m²
Kolt Østervej 62, Kolt
8361 Hasselager		130 m²315 m07-01-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden