Cypernsvej 27, 1. th

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1939
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 3185 m²
Bebygget areal: 637 m²
Erhvervsareal: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.702.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.790 kr/m².3.959.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCypernsvej gns: 42.744 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.088 kr/m²-37,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1939-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.221.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,48 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.221.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.720.000 kr.
2022apr.Ejerskifte3.100.000 kr.
2019jan.Ejerskifte2.300.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cypernsvej 3, 3. th 2300 København S	56 m²	164 m	01-08-2024	2.495.000 kr.	44.554 kr./m²
Lemnosvej 1, 1. tv 2300 København S	73 m²	56 m	14-08-2025	3.995.000 kr.	54.726 kr./m²
Kastrupvej 118, st. 2300 København S	77 m²	279 m	20-08-2026	6.750.000 kr.	87.662 kr./m²
Siciliensgade 13, 4. mf 2300 København S	73 m²	69 m	12-06-2025	3.850.000 kr.	52.740 kr./m²
Lemnosvej 22, 2. tv 2300 København S	78 m²	195 m	15-07-2025	4.650.000 kr.	59.615 kr./m²
Parmagade 23, 4. tv 2300 København S	75 m²	322 m	20-05-2025	3.650.000 kr.	48.667 kr./m²
Parmagade 23, 1. tv 2300 København S	75 m²	322 m	24-02-2025	3.100.000 kr.	41.333 kr./m²
Parmagade 36, 1. mf 2300 København S	74 m²	225 m	24-11-2023	2.950.000 kr.	39.865 kr./m²
Parmagade 19, 3. tv 2300 København S	75 m²	344 m	06-12-2025	4.205.000 kr.	56.067 kr./m²
Parmagade 17, 2. th 2300 København S	75 m²	356 m	27-08-2025	3.950.000 kr.	52.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu