Bøgevej 6

Villa · 130 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.249 kr/m².2.609.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.628.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,00 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.628.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.655.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
1979feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 18 4390 Vipperød	124 m²	132 m	04-03-2025	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Æblehaven 33 4390 Vipperød	127 m²	284 m	08-02-2024	3.050.000 kr.	24.016 kr./m²
Roskildevej 288 4390 Vipperød	132 m²	370 m	02-12-2025	1.875.000 kr.	14.205 kr./m²
Blommehaven 3 4390 Vipperød	129 m²	455 m	21-03-2024	2.600.000 kr.	20.155 kr./m²
Elmevej 9 4390 Vipperød	136 m²	194 m	03-07-2025	2.480.000 kr.	18.235 kr./m²
Ahornvej 30 4390 Vipperød	123 m²	183 m	30-07-2025	2.075.000 kr.	16.870 kr./m²
Æblehaven 59 4390 Vipperød	124 m²	369 m	15-08-2025	2.225.000 kr.	17.944 kr./m²
Ahornvej 7 4390 Vipperød	120 m²	151 m	04-09-2025	2.345.000 kr.	19.542 kr./m²
Vipperødgårds Alle 26 4390 Vipperød	131 m²	705 m	15-07-2025	2.895.000 kr.	22.099 kr./m²
Elmevej 13 4390 Vipperød	140 m²	231 m	20-04-2026	3.645.000 kr.	26.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu