Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Vester Alle 30, Hammerum

Villa · 192 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1994. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 192 m².2.208.768 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.742.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,58 pct. siden nov. 2024
776k1,4M2,1M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.650.000 kr.22. jan. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.742.022 kr.Markedet · 1992782.400 kr.Markedet · 1993864.000 kr.Markedet · 1994932.928 kr.Markedet · 1995857.664 kr.Markedet · 19961.023.360 kr.Markedet · 19971.019.328 kr.Markedet · 19981.111.680 kr.Markedet · 19991.237.632 kr.Markedet · 20001.260.672 kr.Markedet · 20011.264.320 kr.Markedet · 20021.358.976 kr.Markedet · 20031.270.080 kr.Markedet · 20041.217.472 kr.Markedet · 20051.428.480 kr.Markedet · 20061.637.184 kr.Markedet · 20071.866.624 kr.Markedet · 20082.184.192 kr.Markedet · 20091.857.984 kr.Markedet · 20101.732.800 kr.Markedet · 20112.067.264 kr.Markedet · 20121.702.272 kr.Markedet · 20132.115.840 kr.Markedet · 20141.845.312 kr.Markedet · 20152.116.608 kr.Markedet · 20162.021.952 kr.Markedet · 20171.713.024 kr.Markedet · 20182.225.856 kr.Markedet · 20192.065.536 kr.Markedet · 20202.475.072 kr.Markedet · 20212.666.688 kr.Markedet · 20222.878.848 kr.Markedet · 20232.726.400 kr.Markedet · 20242.780.928 kr.Markedet · 20252.505.408 kr.Markedet · 20262.522.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
22. jan. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.742.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2024nov.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Alle 31, Hammerum
7400 Herning		173 m²28 m31-03-20261.595.000 kr.9.220 kr./m²
Vester Alle 48
7400 Herning		153 m²190 m10-03-20261.325.000 kr.8.660 kr./m²
Vester Alle 45, Hammerum
7400 Herning		146 m²154 m02-05-20241.595.000 kr.10.925 kr./m²
Vester Alle 40, Hammerum
7400 Herning		115 m²109 m11-04-20241.400.000 kr.12.174 kr./m²
Agerskovvej 49B
7400 Herning		204 m²237 m01-05-20263.795.000 kr.18.603 kr./m²
Villavej 7, Hammerum
7400 Herning		189 m²648 m19-10-20241.950.000 kr.10.317 kr./m²
Bogfinkevej 3, Hammerum
7400 Herning		187 m²818 m01-03-20252.865.000 kr.15.321 kr./m²
Søndergårdvej 7, Hammerum
7400 Herning		200 m²831 m07-05-20261.625.000 kr.8.125 kr./m²
Tværgade 13, Hammerum
7400 Herning		179 m²682 m01-06-20252.380.000 kr.13.296 kr./m²
Gjellerupbakken 42, Gjellerup
7400 Herning		193 m²1,2 km08-06-20251.750.000 kr.9.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden