Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Sirgræsvej 6

Villa · 197 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 774 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.672 kr/m².2.005.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk197 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.310.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sirgræsvej 23
4660 Store Heddinge		200 m²173 m02-01-20252.025.000 kr.10.125 kr./m²
Sirgræsvej 27
4660 Store Heddinge		189 m²154 m20-11-20232.500.000 kr.13.228 kr./m²
Sirgræsvej 16
4660 Store Heddinge		161 m²102 m14-11-20231.875.000 kr.11.646 kr./m²
Sirgræsvej 7
4660 Store Heddinge		153 m²106 m27-11-20232.420.000 kr.15.817 kr./m²
Sirgræsvej 2
4660 Store Heddinge		120 m²41 m14-10-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Sirgræsvej 8
4660 Store Heddinge		111 m²20 m03-09-20241.475.000 kr.13.288 kr./m²
Sirgræsvej 12
4660 Store Heddinge		111 m²61 m11-06-20261.637.500 kr.14.752 kr./m²
Digevangen 30
4660 Store Heddinge		184 m²188 m12-01-20262.430.000 kr.13.207 kr./m²
Hanekjær 19
4660 Store Heddinge		192 m²532 m12-12-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Ved Munkevænget 8
4660 Store Heddinge		192 m²612 m10-10-20251.995.000 kr.10.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden