Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandøre 17

Villa · 223 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 836 m², 8 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.746.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 96.732 kr/m².19.687.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandøre gns: 97.222 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 65.684 kr/m²+48,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering22.452.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,21 pct. siden mar. 2025
1,2M11,3M21,5M31,6M41,8M19931998200220062010201420182022202631. mar. 202522.500.000 kr.I dag · vores estimat22.452.193 kr.Markedet · 19931.336.662 kr.Markedet · 19941.803.847 kr.Markedet · 19952.619.804 kr.Markedet · 19973.075.393 kr.Markedet · 19983.042.835 kr.Markedet · 19992.367.368 kr.Markedet · 20003.499.985 kr.Markedet · 20014.526.677 kr.Markedet · 20024.284.053 kr.Markedet · 20034.196.191 kr.Markedet · 20043.925.469 kr.Markedet · 20055.423.360 kr.Markedet · 200614.990.506 kr.Markedet · 20077.433.259 kr.Markedet · 20087.484.549 kr.Markedet · 20097.247.500 kr.Markedet · 20105.336.836 kr.Markedet · 20115.874.043 kr.Markedet · 20127.480.089 kr.Markedet · 20132.342.392 kr.Markedet · 20146.536.130 kr.Markedet · 20158.097.130 kr.Markedet · 201611.422.060 kr.Markedet · 201712.080.802 kr.Markedet · 201812.972.802 kr.Markedet · 201911.078.417 kr.Markedet · 202011.415.370 kr.Markedet · 202114.533.133 kr.Markedet · 202216.702.254 kr.Markedet · 202311.682.970 kr.Markedet · 202419.573.156 kr.Markedet · 202522.989.962 kr.Markedet · 202619.727.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
22.500.000 kr.
I dag · vores estimat
22.452.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg22.500.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandøre 6A
2100 København Ø		158 m²176 m14-06-202412.650.000 kr.80.063 kr./m²
Strandøre 7
2100 København Ø		324 m²98 m22-10-202331.500.000 kr.97.222 kr./m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		224 m²318 m18-05-202534.500.000 kr.154.018 kr./m²
Vesterled 20
2100 København Ø		270 m²151 m15-04-202424.750.000 kr.91.667 kr./m²
Engskiftevej 10
2100 København Ø		184 m²577 m17-09-202414.580.000 kr.79.239 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²579 m26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²
Heisesgade 1
2100 København Ø		186 m²951 m14-12-202417.750.000 kr.95.430 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²977 m11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²441 m22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²
Svanemøllevej 19B
2100 København Ø		139 m²425 m23-09-202513.600.000 kr.97.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden