Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Jeppe Aakjærs Alle 12

Villa · 137 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.017 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2000. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1017 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.708 kr/m².2.473.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJeppe gns: 22.899 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.839.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2009majEjerandel overdraget
  • 2000jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Aakjærs Alle 19
6700 Esbjerg		144 m²56 m08-08-20241.700.000 kr.11.806 kr./m²
Jeppe Aakjærs Alle 6
6700 Esbjerg		158 m²65 m02-04-20255.200.000 kr.32.911 kr./m²
Ingemanns Alle 207
6700 Esbjerg		138 m²331 m13-10-20251.500.000 kr.10.870 kr./m²
Grundtvigs Alle 80
6700 Esbjerg		131 m²158 m17-06-20252.750.000 kr.20.992 kr./m²
Carit Etlars Alle 11
6700 Esbjerg		138 m²450 m13-04-20252.300.000 kr.16.667 kr./m²
Blichers Alle 23A
6700 Esbjerg		137 m²532 m19-05-20241.680.000 kr.12.263 kr./m²
Rørkjærsgade 40
6700 Esbjerg		135 m²555 m15-04-20242.650.000 kr.19.630 kr./m²
Ewalds Alle 65
6700 Esbjerg		131 m²346 m27-06-20243.225.000 kr.24.618 kr./m²
Baggesens Alle 32
6700 Esbjerg		135 m²586 m08-01-20251.675.000 kr.12.407 kr./m²
Rahbeks Alle 19
6700 Esbjerg		138 m²720 m14-09-20262.058.000 kr.14.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden