Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Gisselfeldvej 53, Tjørring

Villa · 147 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
754.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 147 m².2.200.737 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.808.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,50 pct. siden feb. 2025
594k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.375.000 kr.I dag · vores estimat1.808.179 kr.Markedet · 1992599.025 kr.Markedet · 1993661.500 kr.Markedet · 1994714.273 kr.Markedet · 1995656.649 kr.Markedet · 1996783.510 kr.Markedet · 1997780.423 kr.Markedet · 1998851.130 kr.Markedet · 1999947.562 kr.Markedet · 2000965.202 kr.Markedet · 2001967.995 kr.Markedet · 20021.040.466 kr.Markedet · 2003972.405 kr.Markedet · 2004932.127 kr.Markedet · 20051.093.680 kr.Markedet · 20061.253.469 kr.Markedet · 20071.429.134 kr.Markedet · 20081.672.272 kr.Markedet · 20091.422.519 kr.Markedet · 20101.326.675 kr.Markedet · 20111.582.749 kr.Markedet · 20121.303.302 kr.Markedet · 20131.619.940 kr.Markedet · 20141.412.817 kr.Markedet · 20151.620.528 kr.Markedet · 20161.548.057 kr.Markedet · 20171.311.534 kr.Markedet · 20181.704.171 kr.Markedet · 20191.581.426 kr.Markedet · 20201.894.977 kr.Markedet · 20212.041.683 kr.Markedet · 20222.204.118 kr.Markedet · 20232.087.400 kr.Markedet · 20242.129.148 kr.Markedet · 20251.918.203 kr.Markedet · 20261.955.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.808.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gisselfeldvej 51
7400 Herning		145 m²21 m30-04-20261.200.000 kr.8.276 kr./m²
Gisselfeldvej 63, Tjørring
7400 Herning		149 m²71 m07-04-20251.700.000 kr.11.409 kr./m²
Gisselfeldvej 75, Tjørring
7400 Herning		139 m²84 m25-05-20252.603.000 kr.18.727 kr./m²
Gisselfeldvej 85, Tjørring
7400 Herning		157 m²138 m15-01-20262.345.000 kr.14.936 kr./m²
Gisselfeldvej 79, Tjørring
7400 Herning		158 m²101 m15-10-20242.200.000 kr.13.924 kr./m²
Gisselfeldvej 91
7400 Herning		169 m²163 m16-03-20261.995.000 kr.11.805 kr./m²
Liselundvej 96
7400 Herning		146 m²155 m06-07-20262.095.000 kr.14.349 kr./m²
Klintholmvej 8, Tjørring
7400 Herning		145 m²361 m04-06-20261.960.000 kr.13.517 kr./m²
Liselundvej 44, Tjørring
7400 Herning		156 m²151 m01-07-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Tranekærvej 52, Tjørring
7400 Herning		149 m²539 m02-04-20241.965.000 kr.13.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden