Menu
For mæglere Log ind
Stockholmsgade 57, 4.
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Stockholmsgade 57, 4.

Ejerlejlighed · 364 m² · bygget 1893

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 364 m², 8 værelser, opført i 1893. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
8
Etager
4
Byggeår
1893
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
364 m²
Samlet bygningsareal
1472 m²
Bebygget areal
368 m²
Erhvervsareal
229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.538 kr/m².20.565.587 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStockholmsgade gns: 90.616 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.837 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk364 m² vs. 272 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering22.087.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,68 pct. siden aug. 2020
1,7M12,0M22,2M32,4M42,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 202042.636.000 kr.30. sep. 202427.500.000 kr.18. nov. 202427.500.000 kr.I dag · vores estimat22.087.802 kr.Markedet · 19922.279.004 kr.Markedet · 19932.556.736 kr.Markedet · 19942.073.708 kr.Markedet · 19952.223.676 kr.Markedet · 19962.647.372 kr.Markedet · 19973.128.944 kr.Markedet · 19983.685.136 kr.Markedet · 19995.898.984 kr.Markedet · 20004.802.980 kr.Markedet · 20015.219.032 kr.Markedet · 20025.972.148 kr.Markedet · 20036.559.644 kr.Markedet · 20046.647.004 kr.Markedet · 20059.086.896 kr.Markedet · 200611.595.220 kr.Markedet · 200711.196.276 kr.Markedet · 200810.096.996 kr.Markedet · 20098.442.616 kr.Markedet · 20109.100.000 kr.Markedet · 20119.831.276 kr.Markedet · 20129.497.488 kr.Markedet · 20139.750.104 kr.Markedet · 201411.237.772 kr.Markedet · 201512.478.284 kr.Markedet · 201614.603.316 kr.Markedet · 201715.194.088 kr.Markedet · 201816.617.328 kr.Markedet · 201915.996.344 kr.Markedet · 202017.108.000 kr.Markedet · 202120.686.484 kr.Markedet · 202221.423.220 kr.Markedet · 202319.370.260 kr.Markedet · 202420.107.360 kr.Markedet · 202524.657.724 kr.Markedet · 202628.793.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 364 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
42.636.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
27.500.000 kr.
18. nov. 2024 · Alm. Salg
27.500.000 kr.
I dag · vores estimat
22.087.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, andet27.500.000 kr.
  • sep.Ejerskifte27.500.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • aug.Ejerskifte42.636.000 kr.
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stockholmsgade 57, st.
2100 København Ø		320 m²0 m01-01-202522.100.000 kr.69.062 kr./m²
Stockholmsgade 31, st.
2100 København Ø		327 m²341 m08-02-202522.800.000 kr.69.725 kr./m²
Stockholmsgade 37, 1. th
2100 København Ø		258 m²260 m27-04-202525.125.000 kr.97.384 kr./m²
Stockholmsgade 37, 4. th
2100 København Ø		216 m²260 m23-12-202518.200.000 kr.84.259 kr./m²
Stockholmsgade 37, 2. th
2100 København Ø		200 m²260 m28-05-202417.300.000 kr.86.500 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 1B, 3.
2100 København Ø		309 m²90 m10-06-202625.500.000 kr.82.524 kr./m²
Kristianiagade 6, 2. th
2100 København Ø		279 m²214 m03-12-202316.850.000 kr.60.394 kr./m²
Østbanegade 21, 4. th
2100 København Ø		286 m²557 m02-12-202416.730.871 kr.58.500 kr./m²
Malmøgade 9, 5.
2100 København Ø		271 m²288 m23-09-202518.550.000 kr.68.450 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 1A, 3.
2100 København Ø		254 m²87 m03-04-202522.500.000 kr.88.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden