Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Broholmvej 12

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.026 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.171 kr/m².1.502.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBroholmvej gns: 8.553 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.225.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,87 pct. siden feb. 2025
515k992k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.360.000 kr.I dag · vores estimat1.225.763 kr.Markedet · 1992621.849 kr.Markedet · 1993649.356 kr.Markedet · 1994826.005 kr.Markedet · 1995683.382 kr.Markedet · 1996837.612 kr.Markedet · 1997731.877 kr.Markedet · 1998876.408 kr.Markedet · 19991.043.358 kr.Markedet · 2000931.104 kr.Markedet · 2001751.116 kr.Markedet · 2002909.798 kr.Markedet · 2003801.996 kr.Markedet · 20041.153.545 kr.Markedet · 20051.313.181 kr.Markedet · 20061.254.033 kr.Markedet · 20071.455.486 kr.Markedet · 20081.617.189 kr.Markedet · 20091.651.056 kr.Markedet · 20101.296.168 kr.Markedet · 20111.463.595 kr.Markedet · 20121.142.256 kr.Markedet · 20131.225.413 kr.Markedet · 20141.553.907 kr.Markedet · 20151.390.455 kr.Markedet · 20161.528.308 kr.Markedet · 20171.672.203 kr.Markedet · 20181.667.592 kr.Markedet · 20191.638.972 kr.Markedet · 20201.665.207 kr.Markedet · 20211.918.812 kr.Markedet · 20221.906.569 kr.Markedet · 20231.705.911 kr.Markedet · 20241.703.526 kr.Markedet · 20251.970.805 kr.Markedet · 20261.973.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.225.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broholmvej 3
7430 Ikast		158 m²82 m01-02-20261.150.000 kr.7.278 kr./m²
Søbjergvej 16
7430 Ikast		161 m²140 m07-10-20241.645.000 kr.10.217 kr./m²
Søbjergvej 28
7430 Ikast		156 m²257 m13-06-20251.195.000 kr.7.660 kr./m²
Julsgårdsvej 3
7430 Ikast		155 m²520 m29-10-20251.625.000 kr.10.484 kr./m²
Julsgårdsvej 15
7430 Ikast		169 m²371 m14-12-20251.425.000 kr.8.432 kr./m²
Ved Grønningen 7
7430 Ikast		154 m²955 m09-06-20251.200.000 kr.7.792 kr./m²
Mindegade 5
7430 Ikast		157 m²1,3 km29-12-20251.275.000 kr.8.121 kr./m²
Broholmparken 9
7430 Ikast		185 m²138 m21-05-20263.240.000 kr.17.514 kr./m²
Skolegade 44
7430 Ikast		162 m²1,4 km08-11-20231.270.000 kr.7.840 kr./m²
Nygade 64
7430 Ikast		157 m²1,6 km16-01-20241.000.000 kr.6.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden