Mose Alle 9C

Villa · 65 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 715 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.621.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.267 kr/m².4.596.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMose gns: 27.099 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-46,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 871% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
5Vores vurdering3.980.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,06 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 350.000 kr.
27. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.980.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2019jun.Ejerskifte350.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldkærvej 11 2610 Rødovre	79 m²	293 m	02-05-2024	4.295.000 kr.	54.367 kr./m²
Vojensvej 27 2610 Rødovre	73 m²	1,8 km	15-10-2025	3.735.000 kr.	51.164 kr./m²
Jyllingevej 266 2610 Rødovre	73 m²	2,0 km	13-02-2025	3.500.000 kr.	47.945 kr./m²
Vojensvej 42 2610 Rødovre	78 m²	1,6 km	11-02-2025	4.795.000 kr.	61.474 kr./m²
Præstebakken 17 2610 Rødovre	82 m²	1,1 km	09-12-2025	6.500.000 kr.	79.268 kr./m²
Jyllingevej 268 2610 Rødovre	76 m²	2,0 km	25-03-2025	3.650.000 kr.	48.026 kr./m²
Toftlundvej 8 2610 Rødovre	78 m²	1,7 km	18-12-2023	4.100.000 kr.	52.564 kr./m²
Resenbrovej 11 2610 Rødovre	66 m²	3,2 km	04-06-2026	3.700.000 kr.	56.061 kr./m²
Agerskovvej 41 2610 Rødovre	83 m²	1,4 km	30-09-2024	4.785.000 kr.	57.651 kr./m²
Tæbyvej 16 2610 Rødovre	82 m²	1,6 km	22-05-2026	6.900.000 kr.	84.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu