Prisvurdering · 3250 Gilleleje
Fritidshus · 106 m² · bygget 2026
Fritidshus på 106 m², grund på 1.219 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Udbydes aktuelt til 4.750.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 39% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.750.000 kr / Estimat: 3.416.355 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)
Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Digeshøj 41, Smidstrup 3250 Gilleleje | 102 m² | 211 m | 16-04-2025 | 2.500.000 kr. | 24.510 kr./m² |
| Digeshøj 4, Smidstrup 3250 Gilleleje | 86 m² | 142 m | 10-08-2024 | 2.900.000 kr. | 33.721 kr./m² |
| Digeshøj 31, Smidstrup 3250 Gilleleje | 85 m² | 143 m | 16-01-2024 | 2.375.000 kr. | 27.941 kr./m² |
| Digeshøj 15, Smidstrup 3250 Gilleleje | 130 m² | 71 m | 28-02-2026 | 4.300.000 kr. | 33.077 kr./m² |
| Digeshøj 18, Smidstrup 3250 Gilleleje | 82 m² | 126 m | 26-03-2024 | 2.090.000 kr. | 25.488 kr./m² |
| Digeshøj 28, Smidstrup 3250 Gilleleje | 59 m² | 214 m | 08-07-2026 | 1.600.000 kr. | 27.119 kr./m² |
| Digeshøj 21, Smidstrup 3250 Gilleleje | 54 m² | 26 m | 31-05-2025 | 1.525.000 kr. | 28.241 kr./m² |
| Steenbeks-Ager 21, Smidstrup 3250 Gilleleje | 106 m² | 119 m | 22-05-2024 | 2.700.000 kr. | 25.472 kr./m² |
| Grønnemosen 13, Smidstrup 3250 Gilleleje | 102 m² | 206 m | 25-05-2025 | 2.100.000 kr. | 20.588 kr./m² |
| Torefeldt-Åsen 14, Smidstrup 3250 Gilleleje | 105 m² | 540 m | 22-09-2024 | 2.050.000 kr. | 19.524 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgGrønnemosen 12, Smidstrup3250 Gilleleje · 0,2 km væk70 m² 4 vær. 20003.350.000 kr.47.857 kr/m² · 149 dage på markedet
Til salgGrønnemosen 1, Smidstrup3250 Gilleleje · 0,2 km væk105 m² 5 vær. 19673.495.000 kr.33.286 kr/m² · 249 dage på markedet
Til salgHvideholms-Åsen 123250 Gilleleje · 0,4 km væk63 m² 3 vær. 19651.795.000 kr.28.492 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgDNellikevej 50, Smidstrup3250 Gilleleje · 0,4 km væk136 m² 4 vær. 19722.595.000 kr.19.081 kr/m² · 343 dage på markedet
Til salgRendebjerg-Åsen 7, Smidstrup3250 Gilleleje · 0,4 km væk130 m² 4 vær. 20054.495.000 kr.34.577 kr/m² · 151 dage på markedet
Til salgEnglodsvej 14, Smidstrup3250 Gilleleje · 0,5 km væk127 m² 6 vær. 19944.500.000 kr.35.433 kr/m² · 91 dage på markedet
Til salgEnglodsvej 9B, Smidstrup3250 Gilleleje · 0,5 km væk115 m² 5 vær. 19994.795.000 kr.41.696 kr/m² · 281 dage på markedet
Til salgDHelsingevej 25A, Smidstrup3250 Gilleleje · 0,5 km væk111 m² 19743.495.000 kr.31.486 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgA2010Helsingevej 17, Smidstrup3250 Gilleleje · 0,6 km væk104 m² 3 vær. 19603.349.000 kr.32.202 kr/m² · 28 dage på markedet
Til salgCAkelejevej 10, Smidstrup3250 Gilleleje · 0,6 km væk203 m² 4 vær. 19763.950.000 kr.19.458 kr/m² · 188 dage på markedet
Til salgTorefeldt-Åsen 7, Smidstrup3250 Gilleleje · 0,6 km væk63 m² 4 vær. 19772.845.000 kr.45.159 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgØrebækken 6, Smidstrup3250 Gilleleje · 0,7 km væk50 m² 3 vær. 19692.195.000 kr.43.900 kr/m² · 4 dage på markedet
eStatic