Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Horsensvej 152, Tebstrup

Landejendom · 183 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 396.934 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
396934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.381.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.056 kr/m².6.329.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)396934 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.714.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,97 pct. siden jan. 2026
277k2,8M5,3M7,7M10,2M19921997200120052009201320172021202525. jan. 20266.035.000 kr.I dag · vores estimat9.714.500 kr.Markedet · 19921.550.010 kr.Markedet · 19941.394.643 kr.Markedet · 19951.451.373 kr.Markedet · 1996895.785 kr.Markedet · 19971.266.909 kr.Markedet · 19981.089.216 kr.Markedet · 19991.200.480 kr.Markedet · 2000505.995 kr.Markedet · 20013.435.459 kr.Markedet · 20021.636.935 kr.Markedet · 20032.438.475 kr.Markedet · 20042.087.298 kr.Markedet · 2005438.285 kr.Markedet · 20069.003.966 kr.Markedet · 20071.418.250 kr.Markedet · 20083.198.657 kr.Markedet · 20092.724.504 kr.Markedet · 2010277.245 kr.Markedet · 20111.715.991 kr.Markedet · 20129.399.978 kr.Markedet · 20131.611.864 kr.Markedet · 20142.552.850 kr.Markedet · 20152.870.172 kr.Markedet · 20163.866.241 kr.Markedet · 20172.201.490 kr.Markedet · 20183.689.646 kr.Markedet · 20192.025.993 kr.Markedet · 20202.275.971 kr.Markedet · 20213.169.377 kr.Markedet · 20224.010.994 kr.Markedet · 20239.151.098 kr.Markedet · 20245.134.797 kr.Markedet · 20254.971.561 kr.Markedet · 20261.569.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2026 · Alm. Salg
6.035.000 kr.
I dag · vores estimat
9.714.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel6.035.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøruphusvej 11, Brørup
8660 Skanderborg		174 m²3,3 km05-02-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Tåningvej 40
8660 Skanderborg		188 m²3,6 km12-10-20252.400.000 kr.12.766 kr./m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²5,1 km17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning
8660 Skanderborg		155 m²5,3 km26-05-20243.995.000 kr.25.774 kr./m²
Rødkildevej 9, Tåning
8660 Skanderborg		141 m²5,4 km16-05-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²
Rødkildevej 10, Tåning
8660 Skanderborg		99 m²5,4 km16-05-20253.850.000 kr.38.889 kr./m²
Bjergvej 4, Skårup
8660 Skanderborg		173 m²9,4 km27-08-20254.550.000 kr.26.301 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²8,9 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²8,5 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Christiansmindevej 26
8660 Skanderborg		208 m²9,4 km01-10-202512.300.000 kr.59.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden