Møgelparken 54

Villa · 197 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.015 m², 6 værelser, opført i 2007, renoveret i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1015 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 895.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.242 kr/m².3.660.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøgelparken gns: 20.052 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+15,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.890.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,97 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 4.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.890.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg4.010.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
Ombygning
Bygget
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelparken 112 8800 Viborg	181 m²	151 m	13-06-2024	3.675.000 kr.	20.304 kr./m²
Møgelparken 94 8800 Viborg	168 m²	87 m	22-12-2024	3.550.000 kr.	21.131 kr./m²
Møgelparken 16 8800 Viborg	161 m²	112 m	31-07-2024	2.625.000 kr.	16.304 kr./m²
Møgelparken 134 8800 Viborg	162 m²	260 m	17-03-2024	3.660.000 kr.	22.593 kr./m²
Møgelparken 52 8800 Viborg	130 m²	22 m	11-09-2025	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Gravlund 18 8800 Viborg	197 m²	562 m	08-08-2025	4.895.000 kr.	24.848 kr./m²
Liseborg Høje 17 8800 Viborg	195 m²	556 m	19-11-2023	4.300.000 kr.	22.051 kr./m²
Liseborg Mark 11 8800 Viborg	200 m²	532 m	19-06-2025	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²
Hesteengen 16 8800 Viborg	199 m²	611 m	25-08-2026	1.825.000 kr.	9.171 kr./m²
Spurvelunden 11 8800 Viborg	209 m²	303 m	02-06-2024	5.675.000 kr.	27.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu