Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Oddesundvej 163, Koldby

Landejendom · 175 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 140.746 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
140746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
840.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.936 kr/m².7.758.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)140746 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.049.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,05 pct. siden dec. 2024
343k7,2M14,0M20,8M27,6M1992199720022006201020152019202331. dec. 20243.150.000 kr.I dag · vores estimat6.049.613 kr.Markedet · 1992702.625 kr.Markedet · 19931.523.550 kr.Markedet · 19941.032.675 kr.Markedet · 19961.219.925 kr.Markedet · 19972.269.925 kr.Markedet · 19981.050.000 kr.Markedet · 19991.010.800 kr.Markedet · 2001484.750 kr.Markedet · 20023.437.525 kr.Markedet · 20031.255.975 kr.Markedet · 2004596.575 kr.Markedet · 20053.514.350 kr.Markedet · 20061.975.225 kr.Markedet · 20071.156.225 kr.Markedet · 20083.911.950 kr.Markedet · 2009343.175 kr.Markedet · 20101.225.000 kr.Markedet · 20112.573.550 kr.Markedet · 20131.217.475 kr.Markedet · 20144.706.975 kr.Markedet · 20151.761.375 kr.Markedet · 20165.639.725 kr.Markedet · 20175.905.550 kr.Markedet · 20181.600.200 kr.Markedet · 20193.197.775 kr.Markedet · 20203.500.000 kr.Markedet · 20213.840.375 kr.Markedet · 20222.215.500 kr.Markedet · 20235.684.350 kr.Markedet · 20249.145.850 kr.Markedet · 20251.213.275 kr.Markedet · 20262.981.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (landejendom)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.049.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddesundvej 137, Harring
7752 Snedsted		166 m²1,4 km20-11-20231.700.000 kr.10.241 kr./m²
Gærupvej 3, Gærup
7752 Snedsted		185 m²3,8 km07-06-202434.163.000 kr.184.665 kr./m²
Møgelvej 13, Sundby
7752 Snedsted		205 m²3,7 km23-10-20252.500.000 kr.12.195 kr./m²
Tøvlingvej 27
7752 Snedsted		219 m²3,1 km15-01-20251.500.000 kr.6.849 kr./m²
Skyumvej 109, Skyum
7752 Snedsted		120 m²2,7 km10-03-20245.700.000 kr.47.500 kr./m²
Gærupør 3, Gærup
7752 Snedsted		187 m²4,9 km30-10-20255.700.000 kr.30.481 kr./m²
Vibberstoftvej 5
7752 Snedsted		110 m²2,7 km23-11-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²
Jestrupvej 8, Sønderhå
7752 Snedsted		200 m²4,7 km06-09-20241.700.000 kr.8.500 kr./m²
Engkærbro 9, Elsted
7752 Snedsted		233 m²3,6 km07-01-202419.500.000 kr.83.691 kr./m²
Midholmvej 2H
7752 Snedsted		200 m²5,1 km06-11-20232.775.000 kr.13.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden