Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Baldersvej 81

Villa · 122 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.968 kr/m².2.569.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBaldersvej gns: 12.174 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.337 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.042.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,36 pct. siden nov. 2024
437k838k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat2.042.032 kr.Markedet · 1992500.932 kr.Markedet · 1993437.004 kr.Markedet · 1994545.584 kr.Markedet · 1995548.878 kr.Markedet · 1996438.590 kr.Markedet · 1997600.728 kr.Markedet · 1998655.140 kr.Markedet · 1999670.390 kr.Markedet · 2000677.710 kr.Markedet · 2001685.152 kr.Markedet · 2002794.220 kr.Markedet · 2003659.044 kr.Markedet · 2004740.418 kr.Markedet · 2005909.754 kr.Markedet · 20061.062.498 kr.Markedet · 2007875.472 kr.Markedet · 2008897.432 kr.Markedet · 2009989.786 kr.Markedet · 20101.039.928 kr.Markedet · 2011916.586 kr.Markedet · 2012942.938 kr.Markedet · 2013771.040 kr.Markedet · 2014932.202 kr.Markedet · 20151.069.940 kr.Markedet · 2016973.560 kr.Markedet · 2017957.090 kr.Markedet · 20181.321.138 kr.Markedet · 2019944.158 kr.Markedet · 20201.151.314 kr.Markedet · 20211.190.720 kr.Markedet · 20221.120.692 kr.Markedet · 20231.224.270 kr.Markedet · 20241.243.180 kr.Markedet · 20251.358.470 kr.Markedet · 20261.080.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.042.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 2
7800 Skive		126 m²143 m07-07-20251.295.000 kr.10.278 kr./m²
Baldersvej 29
7800 Skive		115 m²100 m08-07-20261.450.000 kr.12.609 kr./m²
Baldersvej 6
7800 Skive		115 m²140 m13-11-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Baldersvej 131
7800 Skive		104 m²64 m05-01-20261.852.000 kr.17.808 kr./m²
Baldersvej 123
7800 Skive		104 m²92 m13-05-20251.650.000 kr.15.865 kr./m²
Baldersvej 14
7800 Skive		182 m²188 m15-09-20261.890.000 kr.10.385 kr./m²
Baldersvej 14
7800 Skive		182 m²188 m27-07-20261.890.000 kr.10.385 kr./m²
Baldersvej 49
7800 Skive		197 m²118 m27-10-20241.690.000 kr.8.579 kr./m²
Thorsvej 35, Jegstrup
7800 Skive		124 m²407 m23-01-202411.500.000 kr.92.742 kr./m²
Skjoldborgs Vej 5
7800 Skive		122 m²572 m03-07-20241.080.000 kr.8.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden