Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6800 Varde

Tastrupvej 11, Sig

Landejendom · 237 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 94.110 m², 10 værelser, opført i 1877, renoveret i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
94110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
859.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SigMedian pris/m² for landejendom i Sig (6800, sidste 24 mdr.): 25.879 kr/m² × 237 m².6.133.323 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)94110 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.368.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,66 pct. siden mar. 2025
246k6,2M12,1M18,0M23,9M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20251.795.000 kr.I dag · vores estimat3.368.448 kr.Markedet · 1992657.201 kr.Markedet · 19933.872.106 kr.Markedet · 1994806.511 kr.Markedet · 19951.556.142 kr.Markedet · 19961.300.182 kr.Markedet · 19972.573.346 kr.Markedet · 19981.416.312 kr.Markedet · 19991.986.060 kr.Markedet · 20001.598.565 kr.Markedet · 20018.367.759 kr.Markedet · 20021.813.287 kr.Markedet · 200310.597.455 kr.Markedet · 2004706.260 kr.Markedet · 20052.164.995 kr.Markedet · 2006737.781 kr.Markedet · 20073.017.010 kr.Markedet · 20081.260.840 kr.Markedet · 20093.543.624 kr.Markedet · 20104.089.672 kr.Markedet · 20112.232.303 kr.Markedet · 20122.235.147 kr.Markedet · 201311.106.057 kr.Markedet · 20143.156.129 kr.Markedet · 20159.277.839 kr.Markedet · 20163.216.327 kr.Markedet · 20175.925.000 kr.Markedet · 20183.662.835 kr.Markedet · 20192.800.866 kr.Markedet · 20204.062.180 kr.Markedet · 20213.577.752 kr.Markedet · 20225.375.160 kr.Markedet · 20233.985.155 kr.Markedet · 20246.127.398 kr.Markedet · 20256.107.964 kr.Markedet · 202622.142.199 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2025 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.368.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkebjergvej 9, Sig
6800 Varde		212 m²1,5 km09-03-20255.478.750 kr.25.843 kr./m²
Lundvej 230, Tange
6800 Varde		190 m²819 m26-11-20241.600.000 kr.8.421 kr./m²
Askærgårdvej 41, Sig
6800 Varde		191 m²1,1 km30-04-202510.750.000 kr.56.283 kr./m²
Stilbjergvej 132, Frisvad
6800 Varde		256 m²3,1 km28-09-20253.750.000 kr.14.648 kr./m²
Skamstrupvej 3, Sig
6800 Varde		215 m²3,2 km19-05-20252.400.000 kr.11.163 kr./m²
Vesterbækvej 67, Sig
6800 Varde		192 m²3,5 km10-11-20232.150.000 kr.11.198 kr./m²
Varde Landevej 68, Skonager
6800 Varde		291 m²3,2 km27-10-20232.600.000 kr.8.935 kr./m²
Varde Landevej 71, Skonager
6800 Varde		193 m²3,6 km10-02-20252.100.000 kr.10.881 kr./m²
Stilbjergvej 115, Frisvad
6800 Varde		199 m²3,9 km18-02-20252.285.000 kr.11.482 kr./m²
Skamstrupvej 8, Sig
6800 Varde		213 m²4,4 km11-01-202619.900.000 kr.93.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden