Fuglsang Allé 99

Villa · 175 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 826 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.331 kr/m².4.048.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFuglsang gns: 22.487 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+39,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 393% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.130.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,56 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2021 · Alm. Salg: 825.000 kr.
14. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.067.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.130.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg4.067.500 kr.
2022Bygget
2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022825.000 kr.
2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsang Allé 85 7000 Fredericia	170 m²	64 m	02-12-2025	4.225.000 kr.	24.853 kr./m²
Fuglsang Allé 108 7000 Fredericia	173 m²	217 m	20-10-2025	4.095.000 kr.	23.671 kr./m²
Fuglsang Allé 151 7000 Fredericia	179 m²	211 m	28-11-2024	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Fuglsang Allé 57 7000 Fredericia	170 m²	167 m	27-02-2024	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Fuglsang Allé 73 7000 Fredericia	168 m²	124 m	13-05-2026	4.495.000 kr.	26.756 kr./m²
Fuglsang Allé 54 7000 Fredericia	170 m²	256 m	30-07-2026	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Fuglsang Allé 118 7000 Fredericia	180 m²	271 m	25-06-2025	3.807.000 kr.	21.150 kr./m²
Fuglsang Allé 114 7000 Fredericia	180 m²	298 m	15-05-2024	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Fuglsang Allé 76 7000 Fredericia	184 m²	208 m	28-10-2025	4.365.000 kr.	23.723 kr./m²
Fuglsang Allé 75 7000 Fredericia	162 m²	104 m	19-01-2025	3.800.000 kr.	23.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu