Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 1432 København K

Luftmarinegade 110

Rækkehus · 111 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 58 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Københavns Kommune (1432). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2012
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
37 m²
Grundareal
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.339.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1432 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.716 kr/m².8.247.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLuftmarinegade gns: 59.410 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 1432-snit 69.520 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering7.605.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2012mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Luftmarinegade 134
1432 København K		110 m²44 m13-04-20256.700.000 kr.60.909 kr./m²
Luftmarinegade 142
1432 København K		121 m²53 m04-09-20246.850.000 kr.56.612 kr./m²
Luftmarinegade 44
1432 København K		121 m²73 m29-10-20236.400.000 kr.52.893 kr./m²
Luftmarinegade 96
1432 København K		126 m²27 m01-07-20257.975.000 kr.63.294 kr./m²
Luftmarinegade 156
1432 København K		137 m²28 m17-12-202510.995.000 kr.80.255 kr./m²
Luftmarinegade 164
1432 København K		137 m²37 m15-10-20249.600.000 kr.70.073 kr./m²
Luftmarinegade 24
1432 København K		137 m²38 m22-05-20258.225.000 kr.60.036 kr./m²
Luftmarinegade 80
1432 København K		137 m²42 m29-11-20248.725.000 kr.63.686 kr./m²
Luftmarinegade 70
1432 København K		137 m²53 m23-07-20248.305.000 kr.60.620 kr./m²
Luftmarinegade 32
1432 København K		148 m²27 m01-12-20258.700.000 kr.58.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1432

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden