Solvænget 9, Strib

Villa · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.558 kr/m² × 144 m².2.816.352 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.630.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,67 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.630.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2022okt.Ejerskifte1.250.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1984jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 4, Strib 5500 Middelfart	130 m²	131 m	31-08-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Chr Dannings Vej 36, Strib 5500 Middelfart	144 m²	407 m	02-06-2025	2.650.000 kr.	18.403 kr./m²
Jacob Gades Vej 2, Strib 5500 Middelfart	146 m²	323 m	30-10-2024	2.975.000 kr.	20.377 kr./m²
Carl Nielsens Vej 13, Strib 5500 Middelfart	140 m²	277 m	07-10-2025	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
H C Lumbyes Vej 13, Strib 5500 Middelfart	145 m²	657 m	26-05-2025	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Sofiendalvej 120, Strib 5500 Middelfart	134 m²	180 m	11-06-2025	1.670.000 kr.	12.463 kr./m²
Kåsvænget 25, Strib 5500 Middelfart	145 m²	717 m	08-07-2024	3.295.000 kr.	22.724 kr./m²
Carl Nielsens Vej 4, Strib 5500 Middelfart	135 m²	278 m	22-12-2025	2.215.000 kr.	16.407 kr./m²
Jacob Gades Vej 18, Strib 5500 Middelfart	134 m²	223 m	14-11-2023	2.750.000 kr.	20.522 kr./m²
Stribgårdvej 3, Strib 5500 Middelfart	136 m²	362 m	08-08-2024	2.070.000 kr.	15.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu