Blichers Vej 9

Villa · 166 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 757 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1988. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 757 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.102 kr/m².1.442.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlichers gns: 8.316 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.337 kr/m²-26,60 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.320.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,59 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.320.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.215.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1988Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blichers Vej 11 7800 Skive	190 m²	26 m	04-05-2025	1.150.000 kr.	6.053 kr./m²
Blichers Vej 13 7800 Skive	138 m²	42 m	12-02-2025	1.540.000 kr.	11.159 kr./m²
Blichers Vej 25 7800 Skive	125 m²	274 m	26-09-2024	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Lyngtoften 71 7800 Skive	163 m²	171 m	06-02-2025	1.690.000 kr.	10.368 kr./m²
Egerishave 50 7800 Skive	168 m²	240 m	23-03-2026	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Ingemanns Vej 16 7800 Skive	172 m²	237 m	04-07-2025	1.675.000 kr.	9.738 kr./m²
Engtoften 18 7800 Skive	173 m²	481 m	19-02-2026	1.250.000 kr.	7.225 kr./m²
Bjarkesvej 71 7800 Skive	159 m²	502 m	30-04-2025	1.550.000 kr.	9.748 kr./m²
Brorsons Vej 16 7800 Skive	156 m²	467 m	22-06-2026	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²
Egerishave 6 7800 Skive	155 m²	478 m	16-06-2026	1.175.000 kr.	7.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu