Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Hans Gade 2, 2. th

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 1 værelser, opført i 1927. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1927
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
28.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.928 kr/m².1.685.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 25.628 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.685 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1927-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.313.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,60 pct. siden nov. 2018
171k529k888k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2018880.000 kr.1. dec. 2024890.000 kr.I dag · vores estimat1.313.669 kr.Markedet · 1992217.800 kr.Markedet · 1993170.850 kr.Markedet · 1994454.250 kr.Markedet · 1995574.700 kr.Markedet · 1996382.650 kr.Markedet · 1997322.050 kr.Markedet · 1998357.300 kr.Markedet · 1999399.050 kr.Markedet · 2000458.850 kr.Markedet · 2001460.650 kr.Markedet · 2002431.150 kr.Markedet · 2003523.750 kr.Markedet · 2004510.700 kr.Markedet · 2005649.500 kr.Markedet · 2006769.200 kr.Markedet · 2007859.100 kr.Markedet · 20081.084.500 kr.Markedet · 20091.155.550 kr.Markedet · 2010914.650 kr.Markedet · 2011765.300 kr.Markedet · 2012884.800 kr.Markedet · 2013766.500 kr.Markedet · 2014680.400 kr.Markedet · 2015842.800 kr.Markedet · 2016929.700 kr.Markedet · 2017953.850 kr.Markedet · 20181.110.200 kr.Markedet · 20191.134.250 kr.Markedet · 20201.201.000 kr.Markedet · 20211.272.550 kr.Markedet · 20221.354.150 kr.Markedet · 20231.181.800 kr.Markedet · 20241.157.550 kr.Markedet · 20251.302.900 kr.Markedet · 20261.246.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
880.000 kr.
1. dec. 2024 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
1.313.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel890.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte880.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Hans Gade 22, 2.
5000 Odense C		56 m²69 m30-09-20261.040.000 kr.18.571 kr./m²
Skt. Hans Gade 22, 1.
5000 Odense C		56 m²69 m05-11-20241.275.000 kr.22.768 kr./m²
Skt. Hans Gade 12, st.
5000 Odense C		65 m²34 m01-06-20253.995.000 kr.61.462 kr./m²
Hørdumsgade 26, 2.
5000 Odense C		50 m²190 m10-10-20241.140.000 kr.22.800 kr./m²
Skibhusvej 145, 2. tv
5000 Odense C		50 m²294 m27-01-20261.255.000 kr.25.100 kr./m²
Nørrevænget 37, 1.
5000 Odense C		52 m²94 m16-06-20263.500.000 kr.67.308 kr./m²
Nyvangsvej 36B
5000 Odense C		50 m²584 m11-04-20241.235.000 kr.24.700 kr./m²
Billesgade 15, 2.
5000 Odense C		52 m²314 m04-02-20261.040.000 kr.20.000 kr./m²
Thomas B. Thriges Gade 83, 4. 8
5000 Odense C		51 m²532 m16-06-20251.125.000 kr.22.059 kr./m²
Nyvangsvej 36L
5000 Odense C		51 m²599 m16-05-20241.250.000 kr.24.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden