Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Risumvej 16

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.658 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.665.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.154 kr/m².3.306.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRisumvej gns: 17.674 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.442.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,47 pct. siden aug. 2019
604k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.150.000 kr.11. dec. 20242.350.000 kr.I dag · vores estimat3.442.152 kr.Markedet · 1992646.520 kr.Markedet · 1993689.920 kr.Markedet · 1994727.300 kr.Markedet · 1995640.500 kr.Markedet · 1996735.840 kr.Markedet · 1997865.060 kr.Markedet · 1998961.520 kr.Markedet · 1999987.140 kr.Markedet · 20001.002.260 kr.Markedet · 20011.031.800 kr.Markedet · 20021.027.880 kr.Markedet · 20031.056.160 kr.Markedet · 20041.279.880 kr.Markedet · 20051.156.960 kr.Markedet · 20061.679.020 kr.Markedet · 20071.957.760 kr.Markedet · 20081.843.380 kr.Markedet · 20091.755.740 kr.Markedet · 20101.775.760 kr.Markedet · 20111.808.660 kr.Markedet · 20121.691.340 kr.Markedet · 20131.600.060 kr.Markedet · 20141.495.620 kr.Markedet · 20151.803.200 kr.Markedet · 20161.964.340 kr.Markedet · 20171.863.680 kr.Markedet · 20182.156.000 kr.Markedet · 20192.162.720 kr.Markedet · 20202.599.940 kr.Markedet · 20212.722.160 kr.Markedet · 20223.029.040 kr.Markedet · 20232.780.120 kr.Markedet · 20243.166.100 kr.Markedet · 20253.212.160 kr.Markedet · 20263.332.280 kr.Markedet · 20273.197.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
11. dec. 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.442.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel2.350.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risumvej 17
8600 Silkeborg		144 m²71 m18-05-20252.545.000 kr.17.674 kr./m²
Risumvej 39
8600 Silkeborg		171 m²390 m22-07-20265.250.000 kr.30.702 kr./m²
Risumvej 19
8600 Silkeborg		100 m²110 m10-04-20252.995.000 kr.29.950 kr./m²
Risumvej 34
8600 Silkeborg		203 m²234 m07-11-20253.250.000 kr.16.010 kr./m²
Krusåvej 11
8600 Silkeborg		140 m²365 m05-11-20242.750.000 kr.19.643 kr./m²
Mysundevej 14
8600 Silkeborg		134 m²126 m22-06-20242.995.000 kr.22.351 kr./m²
Tøndervej 10
8600 Silkeborg		135 m²219 m27-02-20253.380.000 kr.25.037 kr./m²
Jelsvej 5
8600 Silkeborg		144 m²303 m17-06-20263.350.000 kr.23.264 kr./m²
Jelsvej 2
8600 Silkeborg		135 m²271 m03-07-20262.750.000 kr.20.370 kr./m²
Buskelundtoften 46
8600 Silkeborg		143 m²419 m02-09-20243.795.000 kr.26.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden