Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7190 Billund

Sønderkær 477

Villa · 100 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 615 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
637.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.251 kr/m².2.186.777 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderkær gns: 16.758 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.803.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,97 pct. siden feb. 2025
206k706k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.840.000 kr.I dag · vores estimat1.803.796 kr.Markedet · 1992345.700 kr.Markedet · 1993323.900 kr.Markedet · 1994563.600 kr.Markedet · 1995362.900 kr.Markedet · 1996575.900 kr.Markedet · 1997607.400 kr.Markedet · 1998538.000 kr.Markedet · 1999685.500 kr.Markedet · 2000369.700 kr.Markedet · 2001563.800 kr.Markedet · 2002803.800 kr.Markedet · 2003641.700 kr.Markedet · 2004640.000 kr.Markedet · 2005689.600 kr.Markedet · 2006494.000 kr.Markedet · 2007995.500 kr.Markedet · 2008859.900 kr.Markedet · 2009728.500 kr.Markedet · 20101.022.700 kr.Markedet · 20111.256.200 kr.Markedet · 2012833.000 kr.Markedet · 2013892.900 kr.Markedet · 2014868.400 kr.Markedet · 2015984.400 kr.Markedet · 20161.046.000 kr.Markedet · 20171.173.000 kr.Markedet · 20181.108.800 kr.Markedet · 20191.370.600 kr.Markedet · 20201.306.400 kr.Markedet · 20211.412.200 kr.Markedet · 20221.713.500 kr.Markedet · 20231.538.500 kr.Markedet · 20241.963.100 kr.Markedet · 20251.810.900 kr.Markedet · 20261.735.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.803.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderkær 489
7190 Billund		110 m²98 m04-06-20251.745.000 kr.15.864 kr./m²
Sønderkær 437
7190 Billund		116 m²82 m20-05-20242.050.000 kr.17.672 kr./m²
Sønderkær 404
7190 Billund		122 m²140 m03-02-20262.117.777 kr.17.359 kr./m²
Sønderkær 205
7190 Billund		118 m²521 m15-06-20252.230.000 kr.18.898 kr./m²
Sønderkær 124
7190 Billund		120 m²523 m12-05-20252.250.000 kr.18.750 kr./m²
Sønderkær 413
7190 Billund		130 m²128 m10-02-20242.450.000 kr.18.846 kr./m²
Sønderkær 421
7190 Billund		136 m²175 m18-11-20252.095.000 kr.15.404 kr./m²
Sønderkær 252
7190 Billund		136 m²397 m31-07-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²
Sønderkær 108
7190 Billund		139 m²620 m06-11-20242.125.000 kr.15.288 kr./m²
Sønderkær 242
7190 Billund		143 m²359 m31-03-20262.505.000 kr.17.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden