Høgevej 10, Bruunshåb

Villa · 199 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 830 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BruunshåbMedian pris/m² for villa i Bruunshåb (8800, sidste 24 mdr.): 13.906 kr/m² × 199 m².2.767.294 kr.
2Boligareal større end typisk199 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.534.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,24 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.835.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.534.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2016sep.Ejerskifte1.835.000 kr.
1980jul.Ejerskifte
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 28, Bruunshåb 8800 Viborg	170 m²	182 m	10-01-2026	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Høgevej 39, Bruunshåb 8800 Viborg	147 m²	129 m	04-09-2025	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Høgevej 19, Bruunshåb 8800 Viborg	144 m²	104 m	25-03-2025	1.625.000 kr.	11.285 kr./m²
Høgevej 4, Bruunshåb 8800 Viborg	134 m²	69 m	27-06-2024	1.367.500 kr.	10.205 kr./m²
Høgevej 32, Bruunshåb 8800 Viborg	115 m²	229 m	29-10-2024	1.835.000 kr.	15.957 kr./m²
Vinkelvej 56A, Bruunshåb 8800 Viborg	211 m²	129 m	29-10-2025	3.300.000 kr.	15.640 kr./m²
Arnbjerg Fælled 13 8800 Viborg	199 m²	787 m	27-02-2025	4.100.000 kr.	20.603 kr./m²
Skabermøllevej 34 8800 Viborg	204 m²	614 m	02-09-2024	4.900.000 kr.	24.020 kr./m²
Søakset 10 8800 Viborg	212 m²	385 m	16-09-2024	4.100.000 kr.	19.340 kr./m²
Følfodvej 1 8800 Viborg	188 m²	539 m	24-03-2026	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu