Umanakparken 13

Villa · 128 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2012. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 792 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.551 kr/m².1.955.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUmanakparken gns: 13.266 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.651 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.927.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,88 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.927.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
2012Ombygning
2008aug.Ejerskifte
1978majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Umanakparken 49 6715 Esbjerg N	126 m²	220 m	28-08-2024	1.648.000 kr.	13.079 kr./m²
Umanakparken 109 6715 Esbjerg N	128 m²	364 m	03-02-2026	2.375.000 kr.	18.555 kr./m²
Umanakparken 35 6715 Esbjerg N	124 m²	159 m	04-12-2025	1.540.000 kr.	12.419 kr./m²
Umanakparken 25 6715 Esbjerg N	115 m²	104 m	08-05-2025	1.790.000 kr.	15.565 kr./m²
Umanakparken 3 6715 Esbjerg N	153 m²	67 m	27-05-2024	1.730.000 kr.	11.307 kr./m²
Umanakparken 51 6715 Esbjerg N	175 m²	352 m	07-08-2024	2.642.500 kr.	15.100 kr./m²
Umanakparken 105 6715 Esbjerg N	177 m²	386 m	02-09-2024	2.348.000 kr.	13.266 kr./m²
Umanakparken 69 6715 Esbjerg N	220 m²	417 m	09-09-2025	1.998.000 kr.	9.082 kr./m²
Thulevej 41 6715 Esbjerg N	126 m²	244 m	12-02-2026	1.975.000 kr.	15.675 kr./m²
Thulevej 97 6715 Esbjerg N	132 m²	197 m	18-04-2024	1.512.500 kr.	11.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu