Sydvestvej 24

Villa · 128 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 647 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1987. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 647 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.842 kr/m².4.140.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSydvestvej gns: 27.816 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-31,70 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.303.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,79 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.303.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
1988jul.Ejerskifte
1987Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydvestvej 35 2600 Glostrup	113 m²	42 m	07-09-2025	3.250.000 kr.	28.761 kr./m²
Sydvestvej 31 2600 Glostrup	147 m²	78 m	08-11-2023	3.950.000 kr.	26.871 kr./m²
Sydvestvej 47 2600 Glostrup	151 m²	90 m	10-09-2024	3.520.000 kr.	23.311 kr./m²
Bryggergårdsvej 17 2600 Glostrup	125 m²	45 m	29-06-2025	3.815.000 kr.	30.520 kr./m²
Kildevej 17 2600 Glostrup	125 m²	165 m	27-02-2025	3.650.000 kr.	29.200 kr./m²
Bryggergårdsvej 6 2600 Glostrup	135 m²	124 m	10-07-2025	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Emilsvej 14 2600 Glostrup	131 m²	461 m	29-07-2025	3.975.000 kr.	30.344 kr./m²
Østervej 26 2600 Glostrup	131 m²	600 m	29-11-2025	5.600.000 kr.	42.748 kr./m²
Edithsvej 2C 2600 Glostrup	126 m²	699 m	15-04-2025	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Emilsvej 27 2600 Glostrup	121 m²	422 m	04-10-2023	3.750.000 kr.	30.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu